网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
高层3.1元/月/平米 洋房3.5元/月/平米 |
2.40元/月/平方米 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
于洪区南阳湖街与仙女河路交汇处东200米 |
白塔河二路与智慧四街交汇处 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
暂无 |
公交：100路智慧四街高深路站、198路智慧三街北环路站、130路沈中大街白塔河二路站；轨交：有轨电车1号线运行中心站、有轨电车3号线首创光和城站； 自驾： 青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 中街——正阳街——南顺城街——风雨坛街——五爱街——文化路——青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 沈阳站——南京南街——南堤西路——金阳大街——新明街——智慧二街——智慧三街——恒大盛京印象 奥体中心——浑南五路——天坛南街——金辉街——沈本公路——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 长青街——南屏路——桃仙大街——白塔河二路——恒大盛京印象 新南站——新运河路——沈营大街——全运五路——智慧三街——恒大盛京印象 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
2017年08月02日 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第17261号 |
沈房预售第17562号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
2018年11月30日 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅70年、商业40年 |
住宅50年 商业70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.76 |
2.2 |
2.0 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
938户 |
1756户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
100000㎡ |
199000㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
45000㎡ |
889000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
于洪新城板块，生活配套完善 |
临近中央公园，带装修住宅 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
地下车位数430 |
约2600个 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:0.5 |
1:1.5 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
待定 |
待定 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
仙女湖公园、浑河晚渡公园 |
项目南侧紧邻新市府和中央公园。中央公园总占地面积177公顷，是未来的城市绿肺。新市府旁省博物馆、省图书馆、科技馆等一系列城市配套的逐步完善。周边现有保利、金地、旭辉、绿城多家大品牌开发商。 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
仙女湖公园、浑河晚渡公园 |
项目南侧紧邻新市府和中央公园。中央公园总占地面积177公顷，是未来的城市绿肺 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
盛京医院滑翔院区、于洪区中医院 |
浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
待定。 |
北师大附中、沈阳市教育研究院附属小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
交通状况：公交：129、252、269、201、104、187 轨交：地铁一号线、地铁九号线(在建）. |
100路、130路、198路公交车、有轨电车1号线等能够直达奥体中心，贯穿浑南大学城、奥体中心、乐购超市、亿丰时代广场、泛华商业广场、沃尔玛超市等。轨交：有轨电车1号线运行中心站、有轨电车3号线首创光和城站； 自驾： 青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 中街——正阳街——南顺城街——风雨坛街——五爱街——文化路——青年大街——金帆西路——新隆街——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 沈阳站——南京南街——南堤西路——金阳大街——新明街——智慧二街——智慧三街——恒大盛京印象 奥体中心——浑南五路——天坛南街——金辉街——沈本公路——白塔河路——智慧三街——恒大盛京印象 长青街——南屏路——桃仙大街——白塔河二路——恒大盛京印象 新南站——新运河路——沈营大街——全运五路——智慧三街——恒大盛京印象 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳万科仙湖置业有限公司 |
沈阳嘉尚置业有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
金碧物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
沈阳世联兴业房地产顾问有限公司 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
价值点一：自然天成之地，四通八达之路 于洪新城核心，自然天成之地，纯净无污染。 三横两纵路网，畅通全城无阻，繁华不远处。 地铁公交都有，商圈医院不远，便捷在身边。 低密洋房社区，东方大美园林，人与车分流。 业主贴身公园，双享自然生活，归家即静谧。 |
项目位于浑南区白塔二路与智慧路四街交汇处。开发商为沈阳嘉尚置业有限公司。 |
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