网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
暂无 |
5元/月/平米（公寓） |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北 |
沈阳市和平区太原南街7号 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北地块位于苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北。 |
沈阳火车站、沈阳客运站、地铁1号线、207、240、221、237等20多条公交线。 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第16480号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
暂无 |
40年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2014年07月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
公寓,写字楼 |
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容积率约 |
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5.76 |
1.0 |
7.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
暂无 |
1590户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
暂无 |
228577.97㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
77685㎡ |
22651.36㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
临近国际展览中心 |
周边配套完善，临近地铁1号线 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
待定 |
预计车位：地上：24； 地下：899 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
待定 |
1:0.6 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
待定 |
地热 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
太原街板块 |
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供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
待定 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
待定 |
无 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
待定 |
无 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
待定 |
太原街社区卫生服务中心、和平区中心医院 |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
待定 |
南京一校、沈阳市二十中 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
待定 |
沈阳火车站、沈阳客运站、地铁1号线、207、240、221、237等20多条公交线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
待定 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
华夏幸福基业股份有限公司 |
沈阳向明长益置业有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
暂无 |
沈阳万科物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北地块位于苏家屯区湖西街道中央大街东银梨路北，宗地编号为SJT2016-13，土地面积77684.78平方米，规划用途为居住，容积率大于1.0，不大于1.1。建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%。 |
沈阳城开中心位于太原南街步行街与民主路交汇处，项目由沈阳向明长益置业有限公司开发。沈阳城开中心目前在售产品有写字间、SOHO、公寓。带装修公寓建筑面积约37-86平；SOHO建筑面积约37-86平。 |
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