网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分61分111人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分128人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
别墅：2.6元/平米/月 |
住宅：6.5元/平米/月 |
住宅：2.2元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
大东区劳动路沈阳职业技术学院南侧（115终点站旁） |
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
和平区胜利南街805号(项目位于胜利南街与南阳湖街交汇处西南侧) |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
交通路网：南北快速路；望花大街；榆林大街。 |
沈河区青年大街268号(北方图书城原址) |
165、222、128、139、327、K802；地铁4、9号线。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
2号线 |
4号线,9号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第19394号 |
沈房预售第19733号 |
沈房预售第230227号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
商业：40年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2017年03月15日 |
2016年05月 |
2014年08月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅 |
塔楼 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅,商业 |
住宅,商业 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
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5.76 |
2.2 |
13.5 |
2.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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928户 |
3000户 |
836户 |
1300户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
465115㎡ |
1000000㎡ |
139749㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
206365㎡ |
79000㎡ |
55088㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地铁4号线望花屯站，公交线路多 |
临地铁2号线 交通便捷 |
交通便利，商圈齐全 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1597 |
3500 |
220 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
1:0.4 |
1:4.2 |
1:6 |
供暖方式 |
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|
地热，浑南热网 |
暂无 |
待定 |
市政供暖 |
板 块 |
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|
长青桥板块 |
望花板块 |
青年大街板块 |
长白板块 |
供水方式 |
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|
供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
麦当劳 |
暂无资料 |
暂无 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
东湖公园. |
青年公园 |
长白内河景观 |
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
东湖公园 |
暂无资料 |
浑河公园、市政规划河景滩地公园. |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
项目自身配备医疗联合体 |
陆军总院、盛京医院、省医院等 |
浑河新城医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
尚品东樾学校 |
沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等. |
南京一小、126中学、加拿大枫叶小熊幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁4号线望花屯站(建设中)；212、298、162、281、115等多条公交线路 |
地铁2号线，225路、173路、133路、134路、214路、222路、225路、238路、109路、244路等. |
165、222、128、139、327、K802、地铁9号线，4号线“上河村”站 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,公共部分精装 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳辉明置业有限公司 |
沈阳泰盛投资有限公司 |
沈阳满融新城房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
沈阳鸿发展房地产开发有限公司 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
深圳市宝能物业管理有限公司 |
沈阳富城新天地物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳旭辉又一力作，执子望花，恢弘规划百万方大城。项目主要为联排别墅和商业，西邻南北快速干道，施工中的地铁四号线望花屯站距离项目仅100米左右，沈阳北站、太原街、长白岛、新南站一线贯通。享尚品东越公立学校，现已开学，自建商业街，周边更有医联体落户，运动中心、图书馆开放。项目东临规划东湖公园景观带，奢享自然生态带来的健康生活。 开发商简介：旭辉集团，2000年起步上海，2012年香港上市(股票代码00884.HK)。17年深耕不辍，布局全国21城，精筑百余项目，于2015年实现312.5亿销售额，2016年实现600亿销售额。持久稳定的飞跃式发展，让旭辉迅速跻身中国一流房企品牌。 |
宝能GFC位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，原址为北方图书城。占地面积约5.9万平方米，规划总建筑面积约106万平方米，集写字楼、五星级酒店、文化艺术购物 、住宅于一体的综合体。 周边有南塔商圈、五爱商圈、五里河商圈、三好街商圈以及百联购物、茂业百货、久丽百货等商超；周边凯宾斯基酒店、君悦大酒店、香格里拉大酒店、皇朝万豪酒店、喜来登酒店等。 教育资源有沈阳二中、沈阳九中、东北大学、鲁迅美术学院等 |
艾格尔e学府项目是由沈阳满融新城房地产开发有限公司打造的14万平的景观大盘，沈阳满融新城房地产开发有限公司隶属于艾格尔投资有限公司，集团成立于1998年，累计已开发22个项目，遍布沈阳南北及辽中地区。 项目地处和平区长白岛南，西临胜利大街这一城市主干道，南临即将开通的红椿路。向北通过胜利桥直达沈阳站、太原街商圈。项目周边配套较为丰富，交通便捷，各种日常生活需求都能得到较好的满足。 |
