网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
4元/月/平米 |
暂无 |
|
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市铁西区沈新路与洪湖一街交汇处 |
于洪区南二环·阳光路浑河晚渡公园 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
轨道交通：地铁一号线至开发大道站 公共交通：111路、187路、167路、铁西新区一线 |
公共交通：166、167、170三条公交线路，166路通往砂山、东北大学、三好街、青年大街、南塔鞋城、长青，最后到达金杯汽车制造有限公司；167路途经凌空二街、南六马路、铁百、沈阳工业大学、西部汽配到张士开发区；170有恒大绿洲出发经由兴工街、云峰街、建设大路、北三路至沈阳站西广场。还有在三期项目西侧约500米处便是即将开通的地铁九号线汪河路站，以及即将开通的地铁3号线。 |
|
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
1号线 |
9号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
2016年12月07日 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
沈房预售第19726号 |
沈房预售第18355号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
2018年06月30日 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,联排别墅,叠拼别墅 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
5.76 |
1.8 |
2.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
491户 |
936户 |
|
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
336000㎡ |
140679.6㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
148000㎡ |
49841.23㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
紧邻地铁一号线，公共交通便利 |
临浑河，自身商业完善，公交车多 |
|
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
叠拼约627户，联排别墅约47户车位数约1800个，地下停车位 |
地下332个 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
1:1.34 |
暂无 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
暂无 |
地热 |
|
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
暂无 |
滑翔板块 |
|
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
暂无 |
暂无 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
超市 |
30万平米凤凰街 |
|
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
黄海公园，仙女湖公园；劳动公园：沈阳市森林公园 |
浑河晚渡公园，长白岛森林公园 |
|
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
黄海公园，仙女湖公园；劳动公园：沈阳市森林公园 |
浑河晚渡公园，长白岛森林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
奉天医院，盛京医院滑翔分院和第五人民医院 |
中国医科大学盛京医院、辽宁省妇婴医院 |
|
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
自建幼儿园，勋望小学，杏坛中学 |
滑翔小学、凌空一校、艳粉一校、培英中学、沈阳外国语学校、沈阳四中 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
轨道交通：1号线地铁； 公共交通：111路、187路、167路、铁西新区一线 |
公交车166、167、170路、地铁9号线和地铁3号线即将开通 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,待定 |
毛坯,公共部分精装 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳恒嘉置业有限公司 |
阳光一百置业（辽宁）有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
阳光壹百物业发展有限公司沈阳分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
龙湖·天宸原著位于铁西高端居住区，占据千亿铁西的“一核两翼”内城核心，外部基础设施完备，地铁一号线、两大医疗，三大教育配套、四大公园覆盖、五大商圈环绕。专为城市客群，倾心打造的龙湖原著系作品，以优越的土地资源，匠心铸造的沈阳壹号城市墅区。 |
阳光100凤凰湾占地面积5.0万平方米，建筑面积14.1万平方米，是浑河北岸主城区最后的一线滨河地块，独享浑河晚渡万亩天然氧吧，360°河景，拥抱浑河最美一湾。30万平米全业态商业街区，完美生活配套体验，全天候便捷生活。 |
|
