网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
洋房：3.3元/平/月 |
暂无 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
浑南新区高深路与白塔三街交汇处（白塔三街23号） |
铁西区北二中路与保工北街交汇处西行200米。 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
“五横五纵”主干路网格局基本形成，由北向南依次为：三环高速、全运北路、全 运南路、新南站路、航天路；由西向东依次为沈营路、智慧大街、沈中大街、桃仙大街、沈丹高速； |
地铁1号线、204、242、295，在保工街下车。 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
4号线 |
1号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第19691号 |
沈房预售第200804号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
别墅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2021年04月20日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
别墅 |
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容积率约 |
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5.76 |
2.02 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
3324户 |
1231户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
743000㎡ |
253163㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
490000㎡ |
84831㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
新市府板块 洋房 |
一环城心 唯一洋房价最后联排 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
2275 |
1310 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:0.7 |
1:0.94 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
新市府板块 |
铁西广场板块 |
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供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
南宁幼儿园合作园，V盟荟（生鲜超市、游泳馆、健身房） |
金摇篮双语幼儿园 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
建设园 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
建设园 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
浑南综合医院、陆军总院浑南分院、奥体中心附近的东北国际医院 |
铁西区惠民医院、维康医院 |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
幼儿园：南宁幼儿园合作园；小学：沈阳市浑南区第二小学（剑桥校区拟建）；中学：沈阳市教育研究中心附属小学（拟建）；（最终以政府规划为准） |
雏鹰东校、22中学、127中学、36中学、保工一校 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁2号线（白塔河路）、在建中4号线（红椿路），公交188、333、334、335、394 |
公交204路、242路、295路，在保工街下车 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无资料 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳穗港房地产投资开发有限公司 |
沈阳辉尊置业有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
上海永升物业管理有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
唯家、贝家 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
"信达万科城项目位于浑南新区白塔三街23号（高深路与白塔三街交汇处），宽景新洋房，浑南又见万科城，借助万科城口碑及销售神话，重新定义万科城 洋房品质，树立区域品质标杆。 |
旭辉·雍禾府座落于沈阳市寸土尺金、几近绝版的一环中心，为铁西第一粮库原址，坐拥铁西政商双心，被北一路万达、铁百、太原街三大商圈环绕，约1公里内尽享城市配套资源，是区域内唯一的低密园境与联排别墅产品 旭辉·雍禾府以约2米的院墙，围合一方府邸，独立于外界纷扰，缔造出私密、安静的天地，彰显望族门第感。约170-260平方米的府院联排别墅，尽显大家风仪，定制出“一个阶层的诗意与生活” |
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