网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
3.2元/平米/月 |
住宅：2.50元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
浑南区长安街9号（长安桥南300米） |
于洪西江北街82号（文大路与西江街交汇处） |
|
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
暂无 |
项目位于文大路与西江街交汇处，附近地铁6号线正在规划中 |
|
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
9号线 |
10号线,2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
沈房预售第19647号 |
沈房预售第18504号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
40年 |
住宅：50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
暂无 |
2021年04月19日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼 |
板楼,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
公寓 |
住宅,别墅 |
|
容积率约 |
|||
|
5.76 |
1.7 |
1.2 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
1300户 |
964户 |
|
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
147000㎡ |
136059.4㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
87000㎡ |
113382.8㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
品牌房企，周边房企较多 |
品牌房企低密度社区 |
|
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
616 |
485 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
1:0.65 |
1:0.5 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
暂无 |
市政供暖 |
|
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
暂无 |
造化板块 |
|
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
自建1.9万平配套、幼儿园 |
辽宁省实验阳光幼儿园 |
|
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
浑河景观带 |
于洪区溪水报恩寺. |
|
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
浑河景观带 |
保利方溪湖公园 |
|
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
陆军总院浑南分院 |
盛京医院雍森分院 |
|
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
沈阳建筑大学附属小学、浑南实验学校、12班幼儿园 |
造化小学、省实验中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
155、275、1021公交线路；轻轨5号线、地铁9号线延长线 |
182路、397路畅达全城，距离三环高速口仅2.2公里，距离二环快速路网仅4.5公里 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无资料 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳润地房地产有限公司 |
辽宁长涛置业有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
融创物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
华润置地长安里占据“一河两岸”规划利好区域，延续经典匠心之作，推出面积约40-50平滨河宜居小户。loft风格，运用叠加大法组合改造，买一层尽享多变空间。低总价，拥有高性价比，新品首发，荣耀入市。 |
该项目优势：1、品牌开发商，全国排名第四；2、沈阳北舒适低密住区容积率仅1.2%；3、法式风格建筑、法式园林景观，现房城市别墅；4、周边教育资源丰富，沈实验北校区，幼儿园/小学/中学，三段式连续性教育；5、医疗资源丰富，三大医院；6、繁华商业配套，1.9万平米社区商业，满足生活所需，融创沈阳首个归心社区配套融果课堂已启幕；7、交通配套完善，临近3环高速入口及规划中的地铁6号线；8、置业四重礼，一次性98折、按揭99折. |
|
