网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
3.2元/㎡ |
高层2.8元/月/平方米，A区洋房2.8元/月/平方米，D区商业3.0元/月/平方米 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
铁西区星海路与昆明湖街交汇处 |
苏家屯区胜利南大街49-2-5号 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交线路：111路、167路、171路、317路、216路、201路、铁西新区一线、铁西产业一线。地铁站口：张士地铁站。主要交通路网：沈辽路、沈新路、昆明湖街。 |
项目位于苏家屯区胜利南大街49-2-5号，可自驾前往。 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
1号线 |
10号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第19336号 |
沈房预售第19096号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2005年04月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
联排别墅,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.76 |
1.6 |
3.1 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
376户 |
4500户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
57600㎡ |
614000㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
36000㎡ |
165000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
沈阳首个高端别墅区。 |
会展板块，临近沈阳新南站 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
564 |
1431 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:1.5 |
1:0.32 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
地热 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
奉达公园. |
暂无资料 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
奉达公园 |
中兴文化广场. |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
开发区医院、积水潭医院、盛京医院滑翔院区 |
沈阳浑河新城医院、铁路医院、区妇婴医院、苏家屯区中心医院(浑南分院)、血栓医院. |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
教工幼儿园、勋望小学、杏坛中学、重工五校、清乐围棋学校、崇文中学 |
辽宁医药职业学院、辽宁城市交通技工学校、中兴街小学、沈阳市第六十九中学、沈阳市工业技术学校、牡丹街小学、沈阳市第一八四中学、伊莉诺伊国际幼儿园、红星爱尔堡幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
111路、167路、171路、铁西新区一线、铁西产业一线 |
327 165 K801 K802 有轨电车3/5号线. |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
华润置地（沈阳）有限公司 |
沈阳万科达苏房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
华润物业 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
华润·净月臺项目系华润置地在张士片区开发的高端城市别墅项目，是华润置地于沈阳地区开发的首个纯别墅社区。产品类型包括城市别墅、精装高层以及外围商业三大品类。打造新亚洲风格园区，是具有私密性强、便捷度高、增值空间大等特点的高端住宅项目。 |
万科明日之光，位于长白南胜利大街上，是沈阳万科打造的首个全配套生活大城，毗邻长白岛、新南站、新市府三大核心板块，建面60万方品质大城，规划四大园区，涵盖洋房、高层、商业，并于B区规划一所2500平幼儿园，麦当劳现已开业，建面约83-105m²装修高层，83㎡三室一卫，105㎡四室两卫，最后一栋封藏之作，全城热销。建面约30-234㎡悦街区活力旺铺，人潮中心铺，新品上市。建面约53-230㎡长白南万科现铺，现房热铺，低门槛低投入。建面约146㎡院落【现房洋房】，臻稀席位倒计时 |
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