网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅3.2元/m²/月 别墅4.0元/m²/月 |
住宅：2.80元/平米/月 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
待定 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
浑南区长安街7号 |
大东区东望街2号 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
两条轨道交通(地铁9号线、轻轨5号线)及多条城市公交线路 |
公交：211、177、383、159路公交。地铁：七号线规划 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
9号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第19031号 |
沈房预售第220166号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
2021年04月21日 |
2021年04月20日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
叠拼别墅,高层 |
多层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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5.76 |
2 |
2.4 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
911户 |
3248户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
128140.02㎡ |
354628㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
64070.01㎡ |
146029㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
浑河岸生态豪宅墅区生活 |
低密住区 森林公园 学区配建 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
待定 |
2915 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:1 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
待定 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
大东广场板块 |
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供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无资料 |
半山麓配建幼儿园，朗悦配建小学 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
项目位于浑河岸黄金沿线，享受一线浑河阔景生态，不可再生优越资源，空气清新。浑河岸42公里滨水健身慢道，全线贯通。近河堤公园、森林公园两大公园，更多绿化，拥抱自然. |
约6万平森林公园 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
项目周边有河堤公园、森林公园两大公园配套，自然举步即达，呼吸自然氧气 |
约6万平森林公园 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
陆军总院浑南分院、东北国际医院先后落成，浑南国际医院即将开诊，沈阳市120急救中心、市疾控中心、市中心血站将迁址浑南，便捷医疗配套，安全无忧 |
东陶医院. |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
多所幼儿园、建筑大学附属小学、浑南区十二小学配套，第126中学浑南分校正在建设中、引入“北师大附小、附中”及“本溪高中”，教育一应俱全，给孩子精彩未来. |
半山麓配建幼儿园，朗悦配建小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁9号线、轻轨5号线及155、275等多条城市公交线路 |
公交：211、177、383、159路公交 地铁：七号线规划 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
龙湖地产 |
沈阳金地风华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳龙湖恒卓置业有限公司 |
待定 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
龙湖物业 |
金地物业 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
1949品牌智库 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
龙湖·天璞位于浑南区长安街，占居“一河两岸”开发轴线之地，缔造滨水高端生态居住区。作用无可复制的浑河岸，一条浑河滨水健身慢道，与健康同行；河堤公园、森林公园配套，呼吸鲜氧；奥体、中街、东塔三大商圈，囊尽都会生活，新立堡桥、长安桥、东塔桥连接主城。以25年匠心精研，打造TOP级“天字系”河岸豪宅墅境，启幕沈阳人居新纪元。 |
金地保利悦城大境位于沈阳市大东区，东临东望一街北段、北至轩旺二路，南临规划路，西至联合路。金地半山麓项目是继金地檀悦之后，金地集团重点打造的全新名仕系升级产品，是以低密洋房为主的大型高端住区，主打精装修、清水低密生态公园大宅。 半山麓周边配有8000平商业街，朗悦周边配有4600平商业街，东侧的金地檀悦项目配有近四万平的意大利风情商业街 半山麓配建幼儿园，朗悦配建小学 公交：211、177、383、159路公交 地铁：七号线规划 |
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