网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
待定 |
待定 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈河区文萃路83-1号 |
沈阳市浑南区创新路10号 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
交通路网四通八达，距离南二环路天坛一街出入口约2公里，进入二环路可快速到达沈城的东部和西部，距离五爱隧道及南北快速路约1公里，可快速到达浑南区域及沈城北部区域，距离沈阳绕城高速青年大街出入口约5公里，到达桃仙机场或自驾出城也是十分的便利。距离地铁2号线市图书馆站约1.5公里，未来规划的地铁5号线也将在项目的北侧文化路上通过。周边现有公交166、265、213、282等 |
项目紧邻沈本、沈丹市区快速路，与青年大街一脉相承，可快速衔接老城区。同时从项目出发，车程约8公里即可到达桃仙机场、约9公里到达沈阳新南站，沈阳新南站是集高铁、城铁、地铁、公交、出租、长客为一体的综合交通枢纽中心，它将实现以沈阳为核心辐射至抚顺、本溪、辽阳等城市的沈阳经济区“一小时经济圈”，可停靠哈大、京沈、沈丹、秦沈客运专线，并可衔接沈大、沈抚城际铁路及在建的地铁四号线和地铁十号线。 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第18211号 |
沈房预售第19728号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2018年03月12日 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
多层,小高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商铺 |
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容积率约 |
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5.76 |
3.5 |
1.3 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
232户 |
暂无 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
48000㎡ |
168791㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
12000㎡ |
129972㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
全新TOP级东方院境大作 |
全运板块 临近莫子山公园 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
150 |
待定 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:0.65 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
待定 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
青年大街板块 |
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供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
城市滨河公园、植物标本公园、科普公园 |
莫子山公园. |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
南侧距离五里河公园直线距离约900米，是沈阳市最大的城市滨河公园，北侧约300米就是南塔公园， 西侧约1公里就是植物标本公园，全国城市中心区面积最大、品种最多的园林植物标本公园， 西侧约1公里的科普公园，是目前全国最大的科普公园，内有水舞喷水池和音乐喷泉，并有东北地区唯一的水幕电影 |
中央公园、科普植物馆 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
距离约3公里就是中国医科大学附属盛京医院，一所大型综合性大学附属医院，全国三级甲等医院(辽宁省首家)，距离约4公里就是东北国际医院，东北国际医院由中一集团投资建设，是集临床、科研、教学于一体的国际化、智能化、标准化、人性化新型三级综合生态医院， 还有北侧约1.7公里的“三级甲等”的沈阳军区总医院、约2公里的辽宁省人民医院等医疗配套。 |
中国医科大学浑南国际医院 |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
文萃路小学，沈阳市实验幼儿园(科学宫旁)，艾德沃幼儿园两所优质幼儿园，塔街小学，文艺二小，二中，七中等 |
仰山紧邻126中学浑南校区及附属小学，将成为仰山未来重要的学区配套。另外作为浑南的大学城，区域内大学林立，现有沈阳体育学院、沈阳建筑大学城市建设学院、辽宁中医药大学杏林学院、辽宁师范大学海华学院、沈阳化工大学科亚学院、东北大学浑南校区、鲁迅美术学院浑南校区、沈阳音乐学院桃仙校区等众多高等学府 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
166、265、213、282等 |
146路，198路，395路，289路，390路等 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳德利置业有限公司 |
积水好施裕沁地产（沈阳）有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
远洋地产 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
待定 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
沈阳易居置业代理有限公司 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
在城市最为繁华沈河土地，于高树浓荫的掩映之下，万科将致力诠释中国传统“家院和兴”的院落风骨，携江南园林的婉约曲境，为沈阳重拾东方传统人文的美好生活场景。约140-180㎡瞰园大宅/境院洋房，一园多院、天地和合的新中式宅邸建筑，让生活回归中国屋檐下的东方礼序生活。信达•万科如园，可以说是2018沈阳万科全新TOP级东方院境大作，浑河北岸、都会繁华深处，境启精粹中国园！ |
项目介绍：远洋地产作为中国“健康生活家”的代表，每建造一处居所，都非常看重对优质环境、健康生活的营造，远洋仰山也不例外。 占有城市稀缺的不可再生景观资源，相比身居闹市的“便捷”，越来越成为一种全新的健康生活趋势，成为缓解焦虑情绪、涵养修为的必要存在。 远洋仰山，毗邻莫子山公园城市稀缺景观，公园内三座海拔各异的山体景观与仰山生活交相辉映。与此同时，项目周边还有177公顷中央公园和科普植物馆，三园环抱之中，可轻松近享绿意盎然和休闲健身配套。 开发商简介：远洋集团创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市(股票代码03377)，为内地在港上市房地产公司十强之一。2008年3月，被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。远洋集团主要涉足住宅开发、不动产投资开发、客户服务业、房地产金融等业务领域，并以“为中高端城市居民及高端商务客户创造高品质环境”为使命，卓越房地产实业为基础，成为具有领先产业投资能力的投融资集团。 以北京为总部，辐射全国20余个大中城市，并涉足香港及海外物业的发展，精心打造80余个精品项目。从2015年起，远洋集团开展多元化业务，将“远洋地产、远洋商业、远洋资本、远洋服务、远洋营造“设定为未来发展核心。远洋地产不仅关注房屋建筑，更重视业主生活健康，打造“共同成长，相伴一生”的企业理念。 “健康生活家”远洋地产 500亿年销售额、内地在港上市10强、深耕中国20余座城市、开发80余个项目，精彩的数字，正是实力雄厚的远洋地产对品质坚守的见证。 20余年发展，远洋地产聚焦“经济持续增长、人口汇聚力强”的城市群，并以战略核心城市为原点，以点带面实现城市深耕，成功进驻京津冀、东北及山东半岛、中部区域、南部区域等中国高速发展区域，远洋地产品牌的知名度在中国与日俱增。 目前，远洋地产在北京、天津、秦皇岛、大连、沈阳、长春、青岛、上海、南京、杭州、、武汉、广州、深圳、中山、海口、三亚、重庆、成都、合肥、郑州、昆明等地共有约80个处于不同开发阶段的项目。未来，公司将继续稳健增加土地储备，致力于为更多城市的发展做出贡献。 以营造“健康生活家”为理念，远洋地产打造城市里的低密宜居之所，是有理念、有高度、有主张的“三有开发商”。深耕沈阳十年，打造远洋天地、远洋公馆、远洋城、远洋大河宸章诸多轰动区域乃至城市的高品质项目，远洋地产已积累了大量中产业主群体，同时收获了品质置业者较高的赞誉。同时远洋与美国房地产开发商DELOS、国际健康建筑学会和绿色建筑评审学家合作，在远洋进入广州的第一个项目远洋天骄上应用WELL建筑标准，是人的健康为核心的绿色建筑标准，也是中国首个案例。同时，远洋地产成功打造“海医汇”品牌，首个全科门诊项目已在2017年1月在北京的望京地区亮相，随时为业主提供健康咨询，专家会诊，上门医疗等服务。在养老方面，远洋地产推出养老品牌“椿萱茂”，打造老年人的持续生活社区，目前在北京开业三个项目，未来，远洋养老还将结合医疗资源与养老资源，打造“医养一体化”的发展模式。 |
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