网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.80元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政统一标准 |
待定 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市浑南区香堤路199号（伯官大桥东南侧） |
大东区东望街2号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
已建成的伯官大街、香堤路、金紫街形成发达的周边路网，同时连通两大城市主干路，自驾出行更轻松。 |
公交：211、177、383、159路公交。地铁：七号线规划 |
|
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
有轨5号线,有轨6号线 |
暂无 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
沈房预售第15414号 |
沈房预售第220166号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
2021年04月20日 |
2021年04月20日 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅,商铺 |
|
容积率约 |
|||
|
5.76 |
1.55 |
2.4 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
1233户 |
3248户 |
|
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
513900㎡ |
354628㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
331600㎡ |
146029㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
品牌开发，周边环境优美 |
低密住区 森林公园 学区配建 |
|
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
1512 |
2915 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
1:1.2 |
1:1.1 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
住宅：地热供暖 |
待定 |
|
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
暂无 |
大东广场板块 |
|
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
会所总建面约1000㎡的休闲会所。会所分为上下2层，集休闲餐饮、健身中心、兵乓球室、桌球室、游泳池等于一身，满足休闲健身、科学养生的同时，还能够承办高档聚会等各种圈层活动，为您的业余生活提供丰富的空间 |
半山麓配建幼儿园，朗悦配建小学 |
|
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
东陵公园、沈阳鸟岛、世博园、棋盘山风景区、白沙岛休闲公园 |
约6万平森林公园 |
|
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
东陵公园、沈阳鸟岛、世博园、棋盘山风景区、白沙岛休闲公园. |
约6万平森林公园 |
|
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
沈阳市职工康复医院、汪家医院. |
东陶医院. |
|
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
自建12班幼儿园、浑南三中附小、东北育才小学部、浑南区第三初级中学 |
半山麓配建幼儿园，朗悦配建小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
周边现有轻轨5号线，出行便捷。已建成的伯官大街、香堤路、金紫街形成发达的周边路网，同时连通两大城市主干路，自驾出行更轻松。385、386、168公交车；(地铁和轻轨线路)轻轨5号线 |
公交：211、177、383、159路公交 地铁：七号线规划 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳颐和房地产开发有限公司 |
沈阳金地风华房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
恒大集团 |
待定 |
|
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
金碧物业 |
金地物业 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
易居置业代理（沈阳）有限公司 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
未定 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳恒大盛京世家是由恒大集团辽宁公司倾力打造。项目地处浑南区白沙岛，总占地约33万平，总计容建筑面积约51万平，紧依伯官大桥、邻近轻轨5号线，交通便捷。近享浑河、棋盘山、鸟岛大美风景。建面约80-145平河景高层、约115-148平叠景洋房，全屋装修交楼，智能马桶、门锁等人性化设计，新风除霾系统安装入户。项目匠造法式园林，打造丰富园区配套，总建面约1000平休闲会所、约1.6万平风情商业街、苏宁直营店，满足业主生活所需。 |
金地保利悦城大境位于沈阳市大东区，东临东望一街北段、北至轩旺二路，南临规划路，西至联合路。金地半山麓项目是继金地檀悦之后，金地集团重点打造的全新名仕系升级产品，是以低密洋房为主的大型高端住区，主打精装修、清水低密生态公园大宅。 半山麓周边配有8000平商业街，朗悦周边配有4600平商业街，东侧的金地檀悦项目配有近四万平的意大利风情商业街 半山麓配建幼儿园，朗悦配建小学 公交：211、177、383、159路公交 地铁：七号线规划 |
|
