网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.2元/平米/月 |
别墅：4.9元/平米/月；住宅：3.2元/平米/月 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
浑南区创新路516号（沈阳新南站西侧800米） |
于洪区细河南路与南阳湖二街交汇处 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交：333/327/335/139/100/394 轨交：地铁4号线、地铁10号线、有轨电车1号线、沈阳新南站。 |
于洪区细河南路与南阳湖二街交汇处 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
4号线,10号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第19859号 |
沈房预售第19102号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
别墅：70年；住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2021年01月02日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,联排别墅,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,商业,别墅 |
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容积率约 |
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5.76 |
2.5 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
3366户 |
684户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
411000㎡ |
96000㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
135200㎡ |
42180㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
全运大盘，双地铁一站式教育 |
品牌开发 环境优美 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
2502 |
655 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:1.2 |
1:0.8 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
全运板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
待定 |
暂无资料 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
莫子山公园、中央公园 |
罗士圈公园，东方体育公园 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
莫子山公园、中央公园. |
浑河晚渡公园，仙女湖公园 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
中国医科大学附属第一医院浑南国际医院、熙康医院、浑南区医院 |
于洪区中医院，社区卫生服务中心，赵军中医骨科，盛京医院集团雍森医院(建设) |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
沈阳体育学院、东北大学浑南校区、沈阳城建学院、辽宁中医杏林学院等 |
幼儿园：小哈津幼儿园、金豆豆幼儿园、兰妮国际幼儿园 中小学：于洪新城第二小学，于洪区大堡小学，洱海小学 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交：333/327/335/139/100/394； 轨交：地铁4号线、地铁10号线、有轨电车1号线、沈阳新南站 |
公交：129/164/187/170/252/261/269/283/300/104 地铁：规划中的地铁三号线、地铁九号线 |
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装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
装修,公共部分精装 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳华远置业有限公司 |
沈阳招源房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
华发自有物业 |
招商局物业管理有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
华发全运首府，咫尺新市府，雄踞自贸区，拥有四馆三厦城市文化节点、以莫子山公园为中心的百米水带生态节点以及以新南站为主体、地铁、有轨电车联合打造的三轨一体化的城际交通枢纽节点、于此生活，速享城市未来。楼下即享购物、餐饮、逛街、娱乐等一站式生活。项目自建高端幼儿园，规划建设政府公立小学、初中，打造12年一站式教育，更有“云书院”特色互动式教育~ 项目位于沈阳市浑南区新运河路，在售建面约52㎡全能住宅小户，95-115㎡舒居高层，首付9万起，限时特惠，实景现房即买即住，大城配套舒享生活 |
招商雍景湾位于洪新城板块，承脉长白，于西南二环、浑河北岸，打造了新中式高端城市墅区——招商·雍景湾。项目坐享“一河两岸”城市发展价值潜力区，近邻河面优质景观以及五大公园，尽享自然美景；地铁9号线及在建的3号线、十余条公交线路通达全城，自然美景与城市繁华一墅珍藏。 招商·雍景湾匠心打造“一府、三巷、六苑”墅境园林，人车分流，步步有景，处处有趣。承袭中国居住礼制，在府门、院门、宅门三进归家礼仪之中，敬献城市联排别墅建筑面积约172㎡，南北双庭院、顶层露台、双层地下空间，实享面积可达400㎡，私藏有天有地有生活的墅居空间。墅境精装高层建筑面积约109和127㎡，全系阔朗三居，阔绰楼距，无疆视野，品牌精装，全方位满足家庭所需。 |
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