网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
2.8元/m²/月 |
待定 |
|
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
文化东路20号（原省图书馆东行300米） |
沈河区方家栏路（方家栏公园旁） |
|
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
暂无 |
一街、两桥、三环线立体交通网络。一街即南北向主路长青街；两桥是最新修建的长安桥和东塔桥；三环线分别是一环路、沈水路、新二环路。 |
|
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
暂无 |
10号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
沈房预售第19137号 |
沈房预售第19369号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
70年 |
70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
高层 |
板楼,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
5.76 |
4.5 |
2.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
653户 |
556户 |
|
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
70000㎡ |
86000㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
19000㎡ |
26000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
二环内，品牌房企 |
二环内智能化河景小高层 |
|
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
地下车位数684 |
242 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
1:0.8 |
1:0.4 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
待定 |
集中 |
|
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
暂无 |
方家栏板块 |
|
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
暂无 |
集中 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
和悦公园，500㎡中央水景，下沉休闲广场、宅间铺装和儿童老人健身游乐场 |
|
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
南塔公园、怡静园、万柳塘公园、五里河公园。长青公园、科普公园、园林植物标本公园、青年公园、万泉公园、南湖公园. |
一共有三个公园，一个内公园，以及两个外公园。第一个内公园位于园区北侧，为业主打造的近万平的和悦公园，项目南行800米是第一个外公园，沈河区体育公园，公园占地8万平方米，是沈阳市目前最大的城市滨河公园，沿着浑河岸边一直向西散步，可以到达我们项目的第二个外公园，浑河森林公园，公园内有着沈阳目前最漂亮的自行车健身道，浑河岸边还有许多珍稀水禽动物 |
|
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
南塔公园、怡静园、万柳塘公园、五里河公园。长青公园、科普公园、园林植物标本公园、青年公园、万泉公园、南湖公园. |
沈河区体育公园，浑河森林公园，沈河区文化体育中心 |
|
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
陆军总院、中国医科大学附属盛京医院、东北国际医院、省医院、金秋医院，肿瘤医院、沈阳市妇婴医院等 |
医大二院、沈空463医院、陆军总院，市妇婴医院、东北国际医院 |
|
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
中小学：文艺二小、文化路小学、沈阳七中、沈阳二中 大学：东北大学、沈阳音乐学校、鲁迅美术学院、沈阳药科大学等 |
小剑桥及小哈津幼儿园，方凌小学，育鹏小学，沈阳市第八中学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公共交通：113路;169路;224路;224路区间;239路;239路夜车;259路;387路;387路区间;523路至文化东路天坛一街站。 |
263，196，246方芳园站 250，292方明街、方光路站；明年即将运行的10号线和正在规划的5号线 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
一梯一户/一梯两户 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
五矿置业（沈阳）有限公司 |
沈阳其仕和悦房地产有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
五矿物业管理有限公司 |
沈阳其仕物业服务有限公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|||
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
五矿•沈河金城，以金城系产品盛装亮相，雄踞一环之上，紧邻南塔商圈，臻贵资源荟集，傲立一城之巅。以生而不凡的地段，完善的户型设计、优越的配套设施、舒适的居住环境，演绎与生俱来的优越风范，赋予城市精英一线的高端生活品质，打造城市人文宜居典范。 萃取全国金城系产品精华，以迭新超越传统。五矿·沈河金城用先进的人居理念、全龄层户型设计、新中式风情园林、体验式购物公园、智慧社区服务体系以及全面升级的建筑品位定义五“新”家居住系统，打造区域内的标杆之作，以时代人居榜样的姿态，呈现一种不同以往的城央理想宜居生活。 |
项目以浑河北岸、公园旁、低密度、高品质为核心关键词，聘请张文明、许大绚、陈建中三位业界大师联袂打造一河两岸高端精品住宅，直线距离河岸800米，是极为稀缺的滨水生态住宅。 |
|
