网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
4.68/平/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈北新区蒲河新城蒲北路10号 |
沈阳市大东区生产路与柳林一街交汇处 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
周边交通配套有177路、180路、194路、195路公交。 177路沈阳北站--大溪地 180路蒲昌路道义三街--大溪地； 194路虎石台综合大市场--大溪地； 195路沈北路辉山大街--九如溪谷 主要道路有蒲北路，沈北路，天时街，地利街。 公交站点距离项目约600米。 |
公交：212(东机正门站，约1.4米左右)、298(劳动广场站，约600米左右)、162(职业技术学院站，约400米左右)、281(劳动广场站，约600米左右)、115(职业技术学院站，约400米左右) 轨交：地铁四号线(望花屯站东行400米) 公路：南北快速干道 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
4号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第12442号 |
沈房预售第19794号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
50年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
2021年04月20日 |
2021年04月20日 |
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城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅,叠拼别墅,多层 |
多层,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.76 |
0.66 |
2.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
261户 |
1068户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
96000㎡ |
146000㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
147400㎡ |
64800㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
沈北新区蒲河新城板块 |
双央企地铁上尚品洋房 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
待定 |
1105 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户1车位 |
1:1.03 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
集中供暖 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
蒲河板块 |
望花板块 |
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供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
待定 |
配建一所公立幼儿园及底商 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
棋盘山自然风景区、棋盘山森林动物园、大溪地湿地公园、蒲河景观带、世博园等 |
东湖公园 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
棋盘山森林动物园、大溪地湿地公园、世博园. |
东湖公园 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
距项目最近的有沈阳维康医院沈北分院，奉天省光华医院，新居社区卫生服务站. |
医大四院、望花医院、大东区医院骨科医院，胸科医院，安联妇婴医院、大东区前进医院、东陶医院、华阳医院、瑞大医院、一五八、一五七医院 |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
东北育才双语学校，从小学至高中12年连读，二中、翔宇中学、辉山学校、华洋幼儿园 |
尚品东越学校 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
周边交通配套有177路、180路、194路、195路公交。 177路沈阳北站--大溪地 180路蒲昌路道义三街--大溪地； 194路虎石台综合大市场--大溪地； 195路沈北路辉山大街--九如溪谷 主要道路有蒲北路，沈北路，天时街，地利街。公交站距离项目约600米. |
轨交：地铁四号线(望花屯站东行799米) 公交：212(东机正门站，约1.4千米左右)、298(劳动广场站，约600米左右)、162(职业技术学院站，约400米左右)、281(劳动广场站，约600米左右)、115(职业技术学院站，约400米左右). |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯,装修 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司 |
沈阳和悦投资有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
恒大金碧物业 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
易居置业代理有限公司 |
保利地产投资顾问有限公司 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳恒大汇鑫山庄位于沈北新区蒲河新城蒲北路10号，开发商为沈阳维士金盛房地产开发有限责任公司。 |
保利中粮堂悦，沈阳保利2018年代表作，择址东二环望花区域，占地面积6.48万平方米，以2.2低容积率，力呈精奢低密高品质住区。项目以中国传统的“堂”文化为设计骨架，采用新中式大宅建筑风格，强调府院规制与门庭礼序的相互融合。园区规划阔景高层及府院洋房，以宽厅阔室大格局为当代上层家庭打造文化大宅，彰显当代人居格调。 作为城市核心区域，项目周边配套醇熟，金融、文化、休闲等一应俱全，且交通便捷，南北快速路与 完美互动。比邻区域重点 ， 制中 为孩子提供 ，堪称主城区炙手可热的醇熟宜居区域。 央企保利，深耕沈阳15载，以城市东部为大本营，22盘辐射全城，构筑品质宜居长城。2018保利携“悦”系作品序列，再度迭代大东老城新人居，更新沈阳新中式建筑的文化及人居新格局。" |
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