网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
小高层洋房2.6元/平方米·月，叠拼3.3元/平方米·月 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
于洪区青城山路与西江街交汇处北行500米 |
浑南新区创新路33号 |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
260、268、136、255、116、397等环绕 |
198路环线，地铁2号线延长线，有轨电车3号线-科技馆站 |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
有轨3号线 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第210141号 |
沈房预售第19606号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
2021年01月02日 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
板楼,叠拼别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
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容积率约 |
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5.76 |
1.88 |
1.5 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
2120户 |
239户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
260200㎡ |
112000㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
138100㎡ |
57000㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
西江上、花园里、优品家 |
品牌开发商、生态宜居的改善住宅 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
3058 |
地下车位数636个 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:1.44 |
1:1.1 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
集中供暖 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
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供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
社区直饮水系统 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
业主会所、静谧大湖、智慧幼儿园、恒大影城、风情商街 |
暂无 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
丁香湖、芳溪湖 |
莫子山公园、中央公园 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
丁香湖公园、芳溪湖公园 |
莫子山公园、中央公园 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
盛京医院(在建中）. |
陆军总院浑南分院、浑南新区医院 |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
辽宁省实验中学分校 |
鲁迅美术学院浑南校区 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
260、268、136、255、116、397等公交线路环绕 |
198路环线，地铁2号线延长线，有轨电车3号线-科技馆站 |
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装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
辽宁融涛伟业置业有限公司 |
沈阳瀚华房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
辽宁融涛伟业置业有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
金碧物业 |
碧桂园 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
易居置业代理（沈阳）有限公司 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
恒大盛京珺庭，临近丁香湖畔，实景园林，诗意湖居；50-130平舒居，带装修交付；园区中心湖美景，完善配套设施、娱乐休闲设施齐全、金碧物业竭诚服务；多条公交四通八达 项目紧邻三环，位于城市发展、人口外溢的必经之地，也是区域交通枢纽。项目包含洋房、小高层、高层等多类型产品，包含建筑面积80-130平两室刚需、三室改善户型，满足客户的多种居住需求。 项目内部规划有业主会所、静谧大湖、智慧幼儿园、恒大影城、风情商街，生活便利。 |
公园印象为千亿房企碧桂园，继碧桂园公园里，碧桂园公园上城之后，深耕浑南的第三子，位于新市府版块，靠近莫子山公园及中央公园。定位于新市府一环的改善类产品，以精致装修的小高洋房及叠墅院落为主，是城市居住迭代首选。 |
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