网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
别墅：3.7元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
公寓：4.5元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
待定 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
市政标准 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
于洪区南阳湖二街细河路交汇处 |
沈阳铁西区中央大街与13号路交汇 |
全运路105号 全运万达广场对面 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
五横三纵立体交通网，沈辽路、仙女河路、细河路、汪河路、阳光路、南阳湖大街、大通湖街、吉利湖街、揽军路二环、沈阳绕城高速 |
地铁一号线、101,317,206,167,171,283等? |
公交：100、130、V122。 轨交：有轨电车一号线、有轨电车三号线 地铁：地铁二号线延长线(建设中）。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
9号线,3号线 |
暂无 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第210258号 |
沈房预售第210158号 |
沈房预售第200718号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2021年04月22日 |
2020年01月01日 |
2018年03月23日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层 |
高层 |
板楼,塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,别墅,商铺 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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5.76 |
2.2 |
1.70 |
4.97 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1492户 |
1700户 |
754户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
188000㎡ |
190000㎡ |
400000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
85547㎡ |
80000㎡ |
60000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
浑河北岸 年底交付 醇熟墅区 |
有众多重点学校，交通便利。 |
万达旁 43-78平公园跃层 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1121 |
700 |
826 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:0.75 |
1:0.5 |
1:1.09 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地暖 |
市政 |
集中供暖 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
中央大街板块 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
近6万平低密墅区，旭辉CIFI-5系列产品全龄社区，园区采用中西融萃一轴十二景，满足0-60+全龄段乐活需求 |
暂无资料. |
共享生活服务 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
细河公园、浑河晚渡公园 |
熙湖公园、大青湿地公园、国际高尔夫球场、西峡谷公园 |
中央公园 莫子山公园 白塔公园 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
浑河晚渡公园、细河公园、歌德杯世界足球公园 |
熙湖公园、大青湿地公园、国际高尔夫球场、西峡谷公园 |
中央公园 莫子山公园 白塔公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
盛京医院滑翔分院、积水潭医院 |
开发区人民医院、三甲北京积水潭医院 |
东北国际医院等 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
于洪新城第二小学、沈阳是第五十二中学 |
勋望小学、实验小学(学区)，沈阳广全中学、宁官实验中学，洪庆高中. |
北师大附中、附小等 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁：地铁9号线、地铁3号线（在建） 公交：300路、170路等十余条公交线路 |
地铁1号线中央大街站、多条公交线路101.317.206.283.167.171等 |
地铁2号线 轻轨1、3号线 公交100、108、130、128. |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
6 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳辉创置业有限公司 |
辽宁切尔斯曼置业有限公司 |
沈阳沈水之星房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
旭辉集团 |
辽宁金三象实业有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
金地物业 |
万科物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
华美地产、易居、中原 |
世联兴业房地产顾问公司。 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
旭辉璟宸府为旭辉集团府系产品，旭辉CIFI-5系产品在沈阳的首秀，全园采用智能化，高层智能精装修，四大安防体系，五重园林绿化，全龄全景全人车分流，8栋高层，面积95-135平，均为南北通透全明户型。 15栋叠拼，分为6-8叠，3-5个单元，面积117-135平，超大赠送。两万平景观中轴，打造南阳湖板块数一数二的科技大宅。 2万平米景观中轴，全龄儿童活动区，专业健身跑道，健身器械区，室外会客厅，配套用房，15000平米临街商业 |
万象首府位于沈阳铁西区中央大街与13号路交汇，铁西开发区核心地段，地铁房、学区房、低密海派洋房. 项目距离地铁一号线中央大街地铁口约1千米，步行10分钟即可到达，项目周边的商业配套也基本发展成熟，距离项目不到1千米就是荣信财富广场，可以满足您购物、健身、娱乐、观影等多重休闲娱乐需求。还有距离本案更近、规划更为高端的星悦荟购物广场；此外，我们项目自身还规划有约5000平的商业配套，由开发商自持招商，确保您以后可以足不出户的享受到最便捷、的生活。 |
名仕金融中心，打造的浑南区loft精品公寓，高端的商务居住中心，处于浑南新市府核心地段，沈阳新CBD区域，名仕财富中心打造联合办公理念，推出建筑面积约43-78平公园跃层，灵动空间；毗邻沈阳市政府办公地；西侧是沈阳创新天地，以及开放式公园“中央公园”，北侧是已营业的万达广场，未来会与项目形成整个全运路板块的商业中心。 项目共计4栋楼，一栋酒店、一栋写字间、2栋公寓，预售为公寓产品，公寓标准差(5-18F)6T26户，19-20F，6T11户。标准层面积段51-71㎡，19-20F面积段100-160㎡。2、3#共754户。 |
