网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.6元/平米/天 |
住宅：2.8元/平米/月 |
暂无 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
100000 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一收费 |
供暖公司统一收取 |
待定 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈河区团结路59号 |
浑南区全运五路318号 |
沈中大街与全运三路交汇处（沈阳市政府北侧） |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
沈河区团结路59号 |
公交128路、198路、188路、334路、轻轨1号线、地铁4号线、地铁2号线、地铁10号线 |
暂无 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
4号线,10号线,2号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第190996号 |
沈房预售第210218号 |
沈房预售第200746号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2007年04月01日 |
2020年01月01日 |
2021年04月20日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
超高层 |
联排别墅,高层 |
塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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5.76 |
7.6 |
2.2 |
6.1 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
880户 |
2900户 |
883户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
286458㎡ |
385665㎡ |
139885㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
29423㎡ |
135448㎡ |
19115㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
一环CBD准现精质大宅 |
高层、洋房和联排别墅，临近地铁 |
地铁精装小户，首付1万定房 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1578 |
2610 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
1:0.9 |
1:0.9 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
集中供暖 |
地热 |
待定 |
板 块 |
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|
长青桥板块 |
暂无 |
全运板块 |
全运板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
自来水公司集中供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无资料 |
园区幼儿园 |
暂无 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
暂无资料 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园 |
中央公园，莫子山公园，沈抚运河公园 |
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无资料 |
白塔公园、中央公园、莫子山公园. |
中央公园，莫子山公园，沈抚运河公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
新北站社区卫生服务中心 |
沈阳医大国际医院、浑南新区医院、陆军总院浑南分院 |
中国医科大附属第一医院浑南院区、沈阳熙康医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
市实验教育集团第九十中学市实验教育集团岸英小学 |
花语幼儿园、白塔小学、浑南二中、本溪高级中学（托管51中学）、远见国际学校 |
浑南九小、北师大附属中学 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交：(惠工广场南：105、253、262、294、328、800等；惠工广场北：203、267、399等) 轨交：(地铁二号线金融中心地铁站B口) |
公交128路、198路、188路、334路、轻轨1号线、地铁4号线、地铁2号线、地铁10号线. |
紧挨2号线南延线(预计2023年6月通车)省博物馆站；公交：130路.128路.198路.108路.100路；楼下就是有轨电车3.4号线和鸿广场站，北侧是有轨电车1号线 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
全装修 |
毛坯 |
全装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳昌胜置业有限公司 |
辽宁盛融万恒房地产开发有限公司 |
沈阳和鸿地产置业有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳昌胜置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
上海永升物业管理有限公司 |
辽宁保利物业管理有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
沈阳双沐企业管理咨询有限公司 |
空间家有限公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
旭辉·铂宸府位于沈河区惠工广场团结路59号，该项目地处城市核心位置，是旭辉地产匠心打造的高端项目，作为旭辉在沈阳打造的标杆产品系，项目萃取了国际大师罗伯特·斯特恩打造的纽约中央公园西15号作品的设计精髓，打造城市中心繁华CBD上的名片式建筑。主要产品为建筑面积约118-168㎡观景大宅、约38-69㎡精致公寓。全龄智慧观景园区，让家人各得其乐。全屋精装系统，配备新风除霾，打造城心健康智慧大宅！定中心，准现房，2022年7月即将交付。 |
项目位于全运三路于白塔二街交汇处，紧邻沈阳新市府，中央公园，自贸区，新南站等重要场所，项目业态包括别墅、洋房、高层、产品业态丰富，超高绿化率，超低容积率，打造出奢华，舒适，宜居的高端生态园区。 开发商简介：集团于2016年12月8日正式组建成立。集团注册资本5亿元，从业人员 6500余人，资产39.2亿元，2016年总产值59.5亿元。集团业务涵盖建设工程投融资、规划、咨询、勘察、设计、施工、 运营、科研全产业链，拥有规划设计、岩土工程勘察、工程咨询、建 筑设计、人防工程、旅游规划、市政综合等22个甲级设计、咨询资质， 以及岩土工程施工、房地产开发、建筑安装、市政工程、路桥工程等 32个一级施工资质。 |
交通：紧挨2号线南延线(预计2023年6月通车)省博物馆站；公交：130路.128路.198路.108路.100路；楼下就是有轨电车3.4号线和鸿广场站，北侧是有轨电车1号线；沈阳南站开车10分钟，桃仙机场开车15分钟。交通线路四通八达，贯穿整个沈阳。 医疗：中国医科大附属第一医院浑南院区、沈阳熙康医院 教育：浑南九小、北师大附属中学。 商业：步行约3分钟到达绿城青悦荟，约7分钟可到达全运路万达，步行约9分钟可到达龙湖天街。龙湖天街将汇聚200多个品牌入驻，会有20多家品牌首次登陆东北 |
