网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：2.9元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
8700 |
待定 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市沈北新区沈北路56号 |
沈北新区蒲南路13号 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
项目位于沈阳市沈北新区沈北路56号，可自驾前往。 |
可经由蒲南路、孝信街自驾前往该项目。 |
|
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
2号线 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
沈房预售第19847号 |
沈房预售第210287号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：50年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
2021年04月20日 |
暂无 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,多层,高层 |
板楼,多层,高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,别墅,政策房,商铺,商业 |
住宅 |
|
容积率约 |
|||
|
5.76 |
1.80 |
1.99 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
734户 |
4347户 |
|
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
100000㎡ |
641146㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
43698㎡ |
235530㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
宜居生态地产 低密居所 |
蒲河板块 景观优美 |
|
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
470 |
3912 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
1:0.5 |
1:0.9 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
集中供暖 |
暂无 |
|
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
道义板块 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
商业街区 |
暂无资料 |
|
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
南小河 |
蒲河 |
|
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
青杨林公园、七星公园、和平公园、锡伯族公园 |
青杨林公园、地坤湖公园 |
|
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
盛京医院沈北分院 |
盛京医院、沈北中医院、七三九医院、何氏眼科医院 |
|
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
朝阳一校、沈阳七中 |
沈阳市第七中学沈北分校、辽宁大学、沈阳北软信息职业技术学校 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
180路、180路区间 |
地铁2号线辽宁大学站、公交V122、197路支线、V118、180、192等 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳嘉城房地产开发有限公司 |
吉宝城镇开发（沈阳）有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
华宇第一太平戴维斯 |
融创物业服务集团沈阳分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
自销 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
沈阳不梵广告有限公司 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
华宇中金河御雅院是华宇集团与嘉城集团在沈北新区联手打造的高端住宅项目，踞守沈阳北部核心地段，交通便捷，生态景观资源丰富，是纯正的河景公园地产，畅享繁华天地与宁静芳华，起于时代，超越时代，以匠心誉领城市未来，华宇中金河御雅院，85-130平全系产品，七重居住意境，191项匠心雕琢，让居者充分体验“室外桃源”的生活雅韵，焕发历久弥珍的生命气息 公园配套：青杨林公园、七星公园、和平公园、锡伯族公园 |
融创·观澜壹号为融创沈阳首个壹号系精装作品，位于沈北新区蒲河岸畔，占据沈北潜力发展地段，一揽蒲河自然生态资源。近守双地铁以及三环出入口畅达交通，拥沈阳市第七中学、朝阳一校双学府教育资源，环抱吾悦广场、尚柏奥莱等齐备商业配套，华润万家、雨润等生活配套。建筑面积64万平，容积率约2.0，为沈城礼献一座低密自然,生态住区。 精装洋房自带中央空调、新风除霾系统智能体系全面融入生活，商业产品方正格局，无梁无柱，超大面宽超高举架，多元业态皆适宜 |
|
