网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
|
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
|
|
优势 |
优势 |
优势 |
|
|
不足 |
不足 |
不足 |
|
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
|
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：3.8元/平米/月 |
别墅：4.5元/平米/月；住宅：3.3元/平米/月 |
|
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
暂无资料 |
暂无资料 |
|
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
|
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
皇姑区岐山中路19号 |
皇姑区黄河大街与万山路交汇处东行800米 |
|
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
可自驾前往皇姑区岐山中路19号 |
项目位于皇姑黄河北大街与万山路交汇处东行800米 |
|
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
2号线 |
2号线 |
|
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
沈房预售第200197号 |
沈房预售第210153号 |
|
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
|
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
|
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
2000年01月 |
2002年05月 |
|
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
|
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
塔楼,小高层,高层 |
叠拼别墅,小高层 |
|
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅,政策房 |
|
容积率约 |
|||
|
5.76 |
4 |
1.8 |
|
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
590户 |
860户 |
|
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
2098.8㎡ |
113562㎡ |
|
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
5024.7㎡ |
63000㎡ |
|
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
双学区 地铁旁 一环心 |
黄河大街东珠江五校旁墅区准现房 |
|
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
365 |
967 |
|
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
1:1.5 |
1:1.2 |
|
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
暂无 |
集中供暖 |
|
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
|
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
|
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无资料 |
幼儿园 |
|
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
暂无资料 |
北陵公园 |
|
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
北陵公园、碧塘公园 |
北陵公园 |
|
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
四院、辽宁中医、儿童医院。 |
739医院，242医院、武警辽宁总队医院、何氏眼科、辽宁中医、盛京医院沈北院区。 |
|
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
岐山一校（总校）、43中（总校）、光明中学（总校）。 |
珠江五校实验小学 |
|
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁：二号线岐山路站 公交：163路.184路.232路.231路.158路.228路293路.116路.111路等" |
地铁2号线医学院站/12号线（规划中）；公交178、121路。 |
|
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
毛坯,装修 |
|
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
|
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
|
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳圣济房地产开发有限公司 |
沈阳嘉铭房地产开发有限公司 |
|
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
|
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
广东铂美物业服务股份有限公司辽宁分公司 |
|
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
|
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
|
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
"岐山书苑，地处青年大街金廊之上，皇姑一环核心黄金地段。集优质教育、商业、交通、文化于一身的完善配套，吃喝玩乐购一站即享。 尽享皇姑三总校(岐山一校、43中学、光明中学)教育资源，九年一站式重点教育，成就孩子未来，合同落户即可入学。 31-35㎡定制化精装绝版小户，小投资、大回报，进阶城市精英阶层，坐拥城市恒定资产。 金地物业加持，未来价值可期。" |
美的·瀚堂地处梅江北街与万山路交汇处，距离黄河大街仅900米，配套醇熟，双地铁纵横全城，毗邻珠江五校，近北陵公园、万达广场、三台子商圈。规划10栋精装墅景小高层及6栋国家专利户型叠拼别墅产品，配享国家一级资质的美的物业，居住氛围浓厚。 美的瀚堂规划小高层、叠拼产品，7-17#楼为小高层产品，1梯2户，16或18层封顶；1-6#楼为叠拼产品，4层封顶，1梯1户。小高层2022年6月30日交付，叠拼已交付 |
|
