网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
高层2.4元/㎡、洋房2.7元/㎡、loft3.6元/㎡ |
住宅：3.6元/平米/月 |
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车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
大东区联合路观泉路交汇处西南侧 |
沈阳浑南新市府智慧四街与白塔河二路交汇（全运万达东北150米） |
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交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
暂无 |
可自驾前往沈阳浑南新市府智慧四街与白塔河二路交汇（全运万达东北150米） |
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轨道交通 |
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10号线,9号线 |
4号线 |
暂无 |
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开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈阳预售第20004号 |
沈房预售第200215号 |
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入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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50年 |
40年 |
住宅：70年 |
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产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2000年03月 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼 |
板楼,小高层,高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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5.76 |
2.5 |
2.00 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
2942户 |
1258户 |
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建筑面积 |
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240000㎡ |
325598.44㎡ |
291000㎡ |
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占地面积 |
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36000㎡ |
106413.19㎡ |
145900㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
二环里 全系智能社区 |
浑南新市府版块品牌楼盘 |
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车位数 |
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地下195个，地上175个 |
暂无 |
暂无 |
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车位配比 |
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1户0.25车位 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
洋房公寓、高层公寓地热，loft散热器 |
集中供暖 |
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板 块 |
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长青桥板块 |
东北大马路板块 |
暂无 |
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供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
幼儿园、网红步行街、底商. |
暂无资料 |
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周边景观 |
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浑河景观带 |
暂无 |
暂无资料 |
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周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
本案西侧则是中央公园水秀湖广场；东南侧是莫子山公园，既可享受临近山体资源的温暖气候，又可以呼吸负氧离子极高的空气，满足您高居住舒适度的要求 |
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周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
骨科医院、安联医院、东陶医院 |
医疗配套齐全，沈阳市骨科医院(浑南分院)；中国医科大学第一医院浑南国际医院；浑南肿瘤医院以及即将建成万达国际医院；打造便捷无忧生活. |
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周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
教育局幼儿园、东新小学、振东中学. |
周边学府林立，拥有从幼儿园、小学、中学一站式全教育配套。项目园区有幼儿园，北侧浑南区第九小学，东南侧北师大附小，周边有小学和初中的规划教育用地 |
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周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
151/271/229/211/381 |
交通出行便利，公交V113，有轨三号线，地铁二号线南延线（在建），开车15分钟 向北到达金廊 、向南到达机场和新南站，四横四纵立体交通网，便利出行，畅达城市内外 |
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装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
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装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳大东方置业有限公司 |
沈阳嘉奕房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
国瑞物业 |
龙湖物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
项目为二环里，全系智能社区，智能化的配建及管理使未来业主的生活更加舒适。项目园区智能化包含360°园区视频监控、夜光跑道、无感通行，园区WiFi等服务。项目产品线齐全，同时配建公立教育局幼儿园及网红步行街、未来业主可享高品质生活。 |
龙湖云峰原著项目为规划为小高层,高层。龙湖云峰原著的位置位于：智慧四街与白塔河二路交汇（全运万达东北150米）。绿化率30%。容积率2，共16栋，项目医疗配套齐全，沈阳市骨科医院(浑南分院)；中国医科大学第一医院浑南国际医院；浑南肿瘤医院以及即将建成万达国际医院；打造便捷无忧生活，交通出行便利，公交V113，有轨三号线，地铁二号线南延线（在建）；本案西侧则是中央公园水秀湖广场；东南侧是莫子山公园，风景优美，居住舒适。周边学府林立，拥有从幼儿园、小学、中学一站式全教育配套。 |
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