网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：2.2元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市浑南区李巴彦路与王家湾街交汇处 |
金橙街与玄菟路交汇处 |
沈北路70号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
沿浑南中路行驶，行至与王家湾街交汇处即至经长安桥/新立堡桥均可跨河到达本案。 |
项目位于金橙街与玄菟路交汇处，沿玄菟路可前往3环。 |
自驾经过项目所在的七星大街可前往3环路。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
有轨5号线,9号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第230242号 |
沈抚新区预售字第S20210098号 |
沈房预售第230288号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2007年04月01日 |
2000年01月01日 |
2000年01月01日 |
2001年01月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,洋房,叠拼别墅,多层 |
联排别墅,叠拼别墅,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅,别墅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
1.6 |
1.86 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
876户 |
1580户 |
5800户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
164328㎡ |
276000㎡ |
730000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
73760㎡ |
148000㎡ |
360000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
荣盛高端府邸系首落沈阳 |
东浑南板块景观自然生态大盘 |
沈师旁 真洋房 百万大城豪邸 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1080 |
2000 |
3739 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:1.2 |
1:1.5 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
东侧入户大堂内有24h便利店； 建设有雅致生活会馆(器械、瑜伽、泳池等)； 配建有幼儿园 |
暂无资料 |
园区内自建幼儿园 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
浑河 |
浑河、世博园、鸟岛. |
蒲河、青阳林公园、南小河公园. |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
沈阳奥林匹克公园 |
世博园、鸟岛. |
自建七万平千禧公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
陆军总院浑南分院 |
沈阳浑南雪松中医院 |
盛京医院沈北院区、辽宁中医悦禾医院. |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
浑南区第十二小学/浑南实验中学 |
东北育才、辽宁省试验学校沈抚分校 |
七中/朝阳一 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交：155/275路公交李巴彦站下车，步行500米可到达本案. 轨交：轻轨5号线李巴彦站下车，步行300米即可到达本案 |
公交：386路公交车白沙林语站下车东行800米；155路公交车汪家站下车北行1000米 |
V118，V122，180，192等多条公交路； 地铁12号线北软信息学院站(已进行远期规划)，11号线蒲河路站(已远期规划)也都近在迟尺 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳荣盛中天房地产开发有限公司 |
辽宁一方荣域置业有限公司 |
泓府二期：辽宁圣翰房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
荣万家生活服务股份有限公司沈阳分公司 |
一方物业 |
中金物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
荣盛华府立足品质改善类客群，以高品质引领城市人居典范，定义生活更美形态，三宅一生，以好的产品实现全龄匹配全周期定制的专属体验 精装小高：携手社会精英 花园洋房：献礼生活大家 传世别墅：致敬城市领袖 荣盛华府，从城市环境及未来入住业主的实际需求出发，引入智能化住宅科技系统，在充分满足居住高私密性、高安全性的基础上，更加注重健康安全，为业主的生活质量严格把关，于细微处，营造低调而奢华的居住感受。 以梳山、理水、融城、造景为设计理念，对山水资源进行梳理，很大程度的保持原有地貌及生态环境，山水旖旎层林碧透，打造了集江南风情北方地貌于一体的的新中式妩媚景致。身在繁华处，心居天地间，荣盛发展通过打造宜居怡悦生活居所的同时为不同居住需求的客户营造理想的居住体验. |
一方·上河府落位沈阳浑南东部，坐拥一线浑河水景资源，毗邻白沙岛公园、鸟岛公园等5大公园，天赋生态，宜居大境。顶配教育资源——东北育才沈抚实验学校，9年一贯制公立教育，师资力量雄厚。商业、医疗、地铁等资源配置丰富，是城市内难得的居养盛境。 一方·上河府敬献建筑面积约103-120㎡墅区平层，奢居三室、阔尺宽厅，通透套房尽享奢阔舒居。建筑面积约140-180㎡合院别墅，私密合院，270°星空露台，精奢墅居惟此一方。 |
中金·时代启城项目地块沿沈北路东西长约3公里，东起孝汉东二街，西至七星大街；规划占地面积60万方。 中金地产以雄厚实力将对此地块进行综合开发，斥资百亿打造集新中式建筑风格，融合私人定制多重园林景观超百万方全龄化高端宜居大盘，项目位于盛京中轴，故宫正北，崛起之势卓然已现，龙脉之上，上风上水之地，御领北城福泽。 同时于3公里沿线斥巨资打造6万平千禧公园，辽宁中医悦禾医院沈北分院、5A级写字楼，5星级度假酒店、5星幼儿园、长者学堂、健康评估中心、康养社区等全龄配套。同时沈北行政审批大厅、档案馆、沈阳第七中学、朝阳一校均落户于此。集万象资源，享一生之城，匠筑幸福人居典范 |
