网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.7元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：2元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无资料 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈河区高官台板块 |
沈阳市铁西区南渠岸路与浑河十九街交汇处 |
沈阳经济技术开发区沈辽西路139号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
可自驾前往沈阳市沈河区东陵路与金家街交汇处北行800米 |
沈阳市铁西区南渠岸路与浑河十九街交汇处。 |
开发二十一号路与浑河十一街交叉口西150米，由沈辽路驶向市内。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
1号线,3号线 |
3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第210336号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第210169号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2007年04月01日 |
2001年03月 |
2021年01月01日 |
2001年02月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层 |
板楼 |
多层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
2.5 |
1.8 |
2.00 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
908户 |
4532户 |
2584户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
179053㎡ |
464800㎡ |
437719㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
60134㎡ |
259200㎡ |
187000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
园韵与繁华 造就东方府邸 |
恒大宜居生态地产 |
近地铁低密度、配套全电梯洋房 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1597 |
3744 |
1000 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:0.6 |
1:0.8 |
1:0.15 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
集中供暖 |
市政地热供暖 |
集中供暖 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
项目配建品牌幼儿园 |
园区内设有业主会所、幼儿园，由于正在建设中，具体开业时间未确定，针对业主是否有优惠政策还未确定，确定后会通过项目微信平台第一时间告知业主 |
思堡特乐园、思堡水上乐园. |
周边景观 |
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浑河景观带 |
农业大学植物园 |
园区内设有业主会所、幼儿园，由于正在建设中，具体开业时间未确定，针对业主是否有优惠政. |
大青公园，浑河西峡谷、细河幽谷 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
植物园公园 |
项目临近远大湿地公园、细河幽谷公园、浑河西峡谷生态公园，世纪高尔夫俱乐部。园区内有简易建设设施. |
大青公园，浑河西峡谷、细河幽谷 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
沈阳市第一人民医院沈东医院 |
积水潭医院；康民医院；城西医院；开发区人民医院积水潭医院沈阳分院，是沈阳政府重点引入的三级甲等医院。 |
积水潭医院，康民医院. |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
沈阳农业大学、辽宁省农业技术学校等 |
项目已规划有两个幼儿园，周边还有勋望小学，启工二校，广全学校，大青实验学校，翟家学校. |
郎家小学，大青中学，广全学校 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交：107路、384路公交车 |
地铁：地铁一号线 十三号街站；地铁三号线(规划)细河幽谷站 公交：317路、318路支线 十三号街北渠岸路站 |
171，172，206，283，v135 地铁1号线 |
装修情况 |
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|
装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
辽能置业(沈阳)有限公司 |
沈阳恒大泰杰置业有限公司 |
沈阳富景房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
金碧物业有限公司沈阳分公司 |
沈阳富景房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
万科东第是2020年万科再进沈河推出全新升级作品“，打造一座高品质改善住区的中式园林府邸，在汉代，建筑的规制和名称都有严格规定，帝王的住所称为“宫”，万户侯的居所方能临路而开，称为“第”，东第，即甲宅，指王侯显贵者的府邸，也是理想居所的代名词，万科东第，取意东方智慧的考究和延续，表达对这个时代的敬畏和尊崇，希求在寻源东方审美中找到诗礼门第的大家风范。沿沈阳二环向东行至沈抚立交桥或新立堡立交桥，再向北行至沈阳农业大学金家街西侧即可到达项目。 |
沈阳恒大时代锦城是恒大集团的项目。恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2300亿、慈善捐款超146亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。 恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想 |
富景学府新城项目位于沈阳经济技术开发区沈辽西路，开发二十一号路与浑河十一街交叉口西150米，由沈辽路驶向市内。建设低密洋房社区，3.2期产品升级，电梯洋房6500元/㎡起，临近沈辽路主干道、地铁3号线，配套齐全，周边有思堡特乐园、思堡水上乐园、大青公园、浑河西峡谷、细河幽谷积水潭医院、康民医院、郎家小学、大青中学、广全学校，公共交通包括171，172，206，283，v135 地铁1号线 |
