网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
暂无 |
银行按揭贷款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：3.3元/平米/月 |
住宅：3.9元/平米/月 |
住宅：4.2元/平米/月 |
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
待定 |
暂无 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无资料 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
沈阳·于洪广场·迎宾路地铁站C口南行300米 |
沈阳经济技术开发区燕塞湖街8甲1号 |
沈阳市和平区领事馆路99号 |
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
铁西主城方向：至建设西路重工街立交桥，延沈大路至洪湖街左转260米 张士/于洪新城方向：至太湖街沈新路，延太湖街向北行至沈大路，至洪湖街右转260米 |
暂无 |
可自驾前往沈阳市和平区领事馆路，到达项目。 |
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
1号线 |
暂无 |
9号线,6号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
沈房预售第210378号 |
沈房预售第200763号 |
沈房预售第210657号 |
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
2001年01月01日 |
暂无 |
2000年01月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,叠拼别墅,高层,洋房 |
小高层,高层,洋房 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
住宅,别墅 |
住宅,商铺 |
容积率约 |
|||
|
5.76 |
2.4 |
2 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
1016户 |
111户 |
1002户 |
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
130497㎡ |
22721㎡ |
150116㎡ |
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
43295㎡ |
8245㎡ |
75077㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
主城 地铁 准现房 |
精装现房 双学区 成熟配套 |
湾区领馆区大宅，双名校、精装修 |
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
640 |
111 |
990 |
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
1:0.6 |
1:1 |
1:1.5 |
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
暂无 |
地热（沈阳市兴合热力供暖有限公司） |
暂无资料 |
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
长白板块 |
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
市政供水 |
暂无 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
儿童活动设施，老人活动场地、青年健身步道、宠物花园 |
暂无 |
规划有1所幼儿园；引进和平一校、126中学旗舰教育。约2000㎡下沉式堂会 |
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
暂无资料 |
暂无 |
40座足球场/约40万㎡草地/约1.3万㎡人工湖. |
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
黄海公园、铁西森林公园 |
暂无 |
长白岛公园、哥德杯世界足球公园 |
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
盛京医院滑翔分院，沈阳医学院附属中心医院，于洪区人民医院等 |
沈阳经济技术开发区人民医院、沈阳市于洪区盛京仁和医院、沈阳康民医院 |
医大一院、盛京医院、军区总院、202医院等. |
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
沈阳师范学校第二附属学校、于洪中心小学 |
应昌小学、杏坛中学. |
规划有1所幼儿园、3所重点小学、3所重点初中以及重点高中，引进和平一校、126中学旗舰教育 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁1号线，189、102、135、204等10多条公交线路 |
V133、铁西一线、167、187、317；1号线张士地铁口。 |
9号线、6号线（在建） |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳彤鑫园房地产开发有限公司 |
沈阳鸿隆置业有限公司 |
盛京方大房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
暂无 |
香港和信集团 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
阳光智博物业服务有限公司沈阳分公司 |
沈阳金地物业管理有限公司 |
盛京方大房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
阳光城·翡丽云邸项目位于于洪区的主城核心位置，位于沈大路与洪湖街的交汇处以南，迎宾路地铁口C口南行约300米，周边189、102、135、204、719、k502、k505、k508等10多条公交线路可以通达沈阳各个区域； 项目北临近迎宾路地铁口，南临于洪广场地铁口，1.5公里能找到2个公园（黄海公园，铁西森林公园）作为项目业主晨练和散步的最佳去处， 7个银行营业厅，多条公交线路，中小学，办事大厅，步行可达区域全部配套。 5公里范围内有龙之梦大都汇、万达广场、新玛特、家乐福、华润万家等商业配套，为业主提供生活购物的优良去处。 项目周边拥有多家医疗资源，盛京医院滑翔分院，沈阳医学院附属中心医院，于洪区人民医院等医疗机构林立，教育资源方面，沈阳师范学校第二附属学校位于项目的西北侧，于洪中心小学位于项目的东北侧 |
万丽御府是万丽集团继万丽酒店之后，在沈阳打造的首个精装修住宅项目，项目无论在生活配套、生活环境还是产品打造上，都将延续万丽品质，融入优质服务，为都市人群打造精致而舒适的品质生活。 项目位于铁西新中心，张士高品质中心住区，项目东侧为燕塞湖街，直通南阳湖街、南阳湖大桥，是进入张士板块的第一主干道。借助燕塞湖街的主干道优势，项目精心打造了“万丽商街”。 整个项目占地面积8245.58㎡，建筑面积22721.22㎡，由独立商业街区、1栋29层高层和2栋叠拼组成，园区打造的正是典型的“城市级精奢专享”住宅。 园区实行人车分流，电梯直达到户，人行出入口设置在现售楼处酒店式入户大堂，整体设计风格简洁，非常注重园区业主的私密性和安全性，同时使业主整个归家路线合理顺畅。 酒店式入户大堂在设计上，充分照顾了业主的归家情绪，让业主每次回家都有满满的幸福感，层高6米的酒店式入户大堂彰显了业主的身份同时也增添了仪式感，还能让业主感受贴心的酒店级服务，让进入园区的每一位业主及访客都能体会到绝佳的视觉感受和放松的美好心情。 园区在整体设计上，摒弃了横平竖直、平铺直叙的布局，更多的采用了曲线、叠线的设计，通过曲线和叠线的结合，提升了整体感及视觉冲击力，使项目更具艺术感和时尚感。搭配精雕细琢的园林设计，整体呈现出动精致、动感绚丽的全新气质。 万丽系，推崇优家级物业服务，项目又位居区域主轴，因此，项目在户型设计上采用全三居设计，不仅为改善型客户提供更好的生活空间，更从“人体居住工程学”角度出发，让户型内每一处空间都能够得到充分利用，大大减少了产品面积的不必要浪费。 |
源自国际湾区眼界，揭开世界精英生活全新方式——方大·长白一品，方大地产2020湾区系作品。在长白大湾区、30国领事馆区繁华土地之上，携国际三大设计团队，悉心打磨国际湾区生活界面！引进和平一校、126中学优质教育，浑河湾区学府奢邸的气度格局，将打开2020沈阳生活的华丽巨幕！项目位居沈阳市和平区领事馆路99号，总占地面积约7.5万㎡，住宅建筑面积约14.2万㎡，商业建筑面积约7500㎡。容积率2.0、绿地率35%、建筑密度26%。建筑面积约108-230㎡湾区系大宅空间，带来多维度居住体验 |
