网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：2.5元/平米/月 |
住宅：5.6元/平米/月 |
车位费 |
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|
17.8万元/车位 |
462 |
待定 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市铁西区七号街与开发大道交汇处 |
沈阳市铁西区南渠岸路与浑河十九街交汇处 |
敬宾街5-1号 |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
沈阳市铁西区四号街与十四号路交汇处 |
沈阳市铁西区南渠岸路与浑河十九街交汇处。 |
走北站路、敬宾街即可到达项目 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
1号线 |
1号线,3号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第210135号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第210583号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2007年04月01日 |
2000年01月01日 |
2021年01月01日 |
2000年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
板楼 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅,商铺 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
1.7 |
1.8 |
4.28 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
462户 |
4532户 |
196户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
63200㎡ |
464800㎡ |
62000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
24800㎡ |
259200㎡ |
14500㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
公园旁/地铁畔/品牌开发商 |
恒大宜居生态地产 |
沈阳万科首个都会系作品 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
458 |
3744 |
304 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:1 |
1:0.8 |
1:1.6 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
市政地热供暖 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
铁西经济开发区版块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无资料 |
园区内设有业主会所、幼儿园，由于正在建设中，具体开业时间未确定，针对业主是否有优惠政策还未确定，确定后会通过项目微信平台第一时间告知业主 |
暂无资料 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
暂无资料 |
园区内设有业主会所、幼儿园，由于正在建设中，具体开业时间未确定，针对业主是否有优惠政. |
消防公园 |
周边公园 |
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|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
远大湿地公园 |
项目临近远大湿地公园、细河幽谷公园、浑河西峡谷生态公园，世纪高尔夫俱乐部。园区内有简易建设设施. |
消防公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
积水潭医院、沈阳经济技术开发区人民医院、沈阳市铁西区城西医院 |
积水潭医院；康民医院；城西医院；开发区人民医院积水潭医院沈阳分院，是沈阳政府重点引入的三级甲等医院。 |
沈阳市第四人民医院、沈阳医科大学附属第四医院、沈阳市第一人民医院等 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
瑞吉欧国际幼儿园、育才幼儿园、小哈津幼儿园等 |
项目已规划有两个幼儿园，周边还有勋望小学，启工二校，广全学校，大青实验学校，翟家学校. |
暂无资料 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
1号线地铁（七号街站）；171路/167路/111路/317路/等多条公共线路 |
地铁：地铁一号线 十三号街站；地铁三号线(规划)细河幽谷站 公交：317路、318路支线 十三号街北渠岸路站 |
公交：(112/116/168/227/250/290等公交车在敬宾街下车，步行150米到达项目；105/325/328/503等公交车在沈阳北站下车，步行650米到达项目； 115/147/148/163等公交车在省高级法院下车，步行670米到达项目 轨交：距离地铁二号线沈阳北站站约700米，金融中心站约1公里。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯,装修 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳光兴恒荣房地产开发有限公司 |
沈阳恒大泰杰置业有限公司 |
沈阳万科富华房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
阳光智博物业服务有限公司沈阳分公司 |
金碧物业有限公司沈阳分公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
阳光城·翡丽公园项目位于铁西区七号街与开发大道交汇处，占位经开核心十字金廊，近享中央大街、宁官商圈的醇熟配套。距离地铁一号线七号街站约200米，举步即达。南侧临70万㎡高尔夫绿地，城市绿肺，足不出户俯瞰绿意盎然。小区约1.7低容积率，是区域内唯一的小洋房社区，产品面积小，总价低。高附加值户型设计，赠送率高达近10%。精装小高配置阳光城绿色智慧家，拎包即住，环保便捷。园区规划独立精装大堂，打造五进归家动线。打造城市人文宜居典范 |
沈阳恒大时代锦城是恒大集团的项目。恒大集团是以民生地产为基础，文化旅游、健康养生为两翼，新能源汽车为龙头的世界500强企业集团。目前，恒大总资产2.1万亿，年销售规模超6000亿，累计纳税超2300亿、慈善捐款超146亿，员工14万人，每年解决就业260多万人，世界500强排名第138位。 恒大地产在中国280多个城市拥有810多个项目，与全球860多家知名企业战略合作，实施精品战略，打造高品质、高性价比产品，开创行业“全精装修交楼”和“无理由退房”先河，让600多万业主实现宜居梦想 |
万科·大都会位于北站CBD核心位置，坐拥城际立体交通和醇熟商业配套，是沈阳万科首个都会系作品。占地面积6.2万平，绿化率30%。万科·大都会项目为高层板楼。集高端装修，高端物业于一身，是万科在售产品配置最高的项目。 万科主营房地产开发业务32年，1988年在深圳上市，股票代码000002。公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市，目前万科在国内的业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的71个大中城市。 在三十余年的房地产开发过程中，万科不断创新，成为国内房地产行业的领跑者。作为全球最大专业地产开发商，万科抓住机遇，洞察需求，专注住宅开发,并不断以创新为人居注入全新活力。成就了200多万家庭的居住梦想。 |
