网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.1元/平米/月 |
公寓：4元/平米/月 |
住宅：2.6元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无资料 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
大东区 榆林大街 榆林南路 |
浑南西路5甲 |
沈阳市于洪区沈北西路与西江北街交汇处 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
可由二环经榆林大街自驾前往该项目 |
沈阳市浑南麦德龙南侧100米 |
可自驾前往沈阳市于洪区沈北西路与西江北街交汇处。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
9号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第210482号 |
沈房预售第 200853 号 |
沈房预售第210591号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
公寓：40年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2001年02月 |
2000年01月01日 |
2001年02月 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼 |
板楼 |
板楼,多层,小高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
公寓,商业 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
2 |
2.3 |
2.35 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1020户 |
394户 |
1206户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
121700㎡ |
26859㎡ |
189088㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
57000㎡ |
18357㎡ |
80148㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
大东区 品牌地产 |
奥体芯 双地铁 |
品牌房企 平罗湾板块 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
765 |
100 |
928 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:0.75 |
1:1.45 |
1:1.4 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
集中供暖 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
奥体板块 |
暂无 |
供水方式 |
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|
供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
自建商铺 |
暂无数据 |
世茂云图项目自建幼儿园。 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
沈阳世博园、棋盘山 |
浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园. |
暂无资料 |
周边公园 |
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|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
八一公园、北陵公园 |
浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园. |
暂无资料 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
沈阳市胸科医院、沈阳市第一人民医院 |
东北国际医院、盛京医院南院区 |
中国医科大学附属盛京医院(沈北院区) |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
尚品东越校区 |
东北育才、实验学校（在建） |
项目临近辽宁省实验中学分校。 |
周边交通配套设施 |
|||
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交：259、162、179、298、115、325、328、399、281等多条公交线路 轨交：地铁4号线（建设中）、13号线（规划中） |
9号线、8号线. |
项目紧邻沈北西路与西江北街，交通便利，规划双地铁9号线及11号线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
装修 |
装修 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳润投房地产开发有限公司 |
沈阳天惠银都置业有限公司 |
沈阳兆隆地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
华润(沈阳)物业服务有限公司 |
沈阳银都物业管理有限公司 |
世茂物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
华润置地|誉澜颂是华润置地首进大东的“壹号作品”。项目位于大东区望花板块，择址大东区重点打造的CLD中央居住区，交通便捷、配套醇熟。作为华润置地首进大东诚意之作，项目将打造沈阳首个AMAN式醇美生活住区，洋房+小高层纯低密规划，配合匠心造园工法，迭代东城全新人居高度。 华润置地|誉澜颂规划产品为88-130平小高层、140平洋房产品，4栋洋房，12栋小高层，规划1020户，项目签约大东首个公立尚品学校—尚品东越，享九年一站式无忧教育。 |
天惠尚居层高29层；居住公寓为6-29层，办公写字间2-5层，项目居住公寓及写字间均为南向、北向结构，面积段为49-75平，项目均为民水民电，户户通煤气；商业用房1-3层，位于主楼西侧，同时项目配置地下车位。 周边公园：浑南市民公园、五里河公园、长白足球主题公园、沈水湾公园、奥林匹克生态公园。 周边商场： 万达广场、兴隆大奥莱、红星美凯龙、迪卡侬、万象九宜城 。项目位于沈阳市浑南麦德龙南侧100米。 |
世茂集团历经三十余载发展，深耕核心城市群，深度洞察城市生活需求，布局全国近百城，筑就超300个臻品项目，打造5大优质产品线，致力于成为中国领先的生活服务商。世茂履迹盛京13载，引领城市人居生活，如今进驻北部平罗湾板块，深耕沈阳数年后再启一城，携全新云系美学作品——世茂云图而来，迭代城市生活方式，开启下一个发展纪元。以城为始，落子平罗新城，履迹城市发展，再定义下一个热点。世茂始终致力做城市价值的发现者和城市综合运营的服务商，顺应城势向北的发展趋势，深度考量居者全生命周期发展，为北部潜质生活版图再赋新篇。 |
