网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3元/平米/月 |
住宅：3.20元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
车位费 |
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|
17.8万元/车位 |
待定 |
暂无资料 |
暂无资料 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
苏家屯区南京南街与银杏路交汇处西行500米 |
望花北街与正新路交汇处 |
龙之梦商圈 |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
苏家屯区南京南街与银杏路交汇处西行500米 |
美的润东府位于望花北街与正新路交汇处，可经由望花北街和沈阳南北快速干道自驾前往 |
可自驾前往东陵西路与东贸路交汇处 |
轨道交通 |
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|
10号线,9号线 |
暂无 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第210480号 |
沈房预售第220216号 |
沈房预售第230093号 |
入住时间 |
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|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2007年04月01日 |
2000年01月01日 |
2001年05月 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,多层,高层 |
小高层,洋房 |
板楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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|
5.76 |
2.1 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1422户 |
850户 |
1260户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
169860.41㎡ |
142396㎡ |
782672㎡ |
占地面积 |
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|
36000㎡ |
78085.95㎡ |
51922㎡ |
391199㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
中海城南新作 全国第二座云麓里 |
智能精装 智慧社区 |
华润置地品牌地产 |
车位数 |
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|
地下195个，地上175个 |
1674 |
1112 |
1512 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
暂无 |
1:1.3 |
1:1.2 |
供暖方式 |
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|
地热，浑南热网 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无资料 |
园区内自建幼儿园 |
规划有图书馆、网红集中店、医疗、康养、社区文体活动空间等 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
暂无资料 |
沈阳世博园、棋盘山 |
黎明公园 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无资料 |
北陵公园、森林里公园 |
自建2大城市级公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
中国医科大学第一医院浑南国际医院/东北国际医院（奥体）/中国医科大学附属盛京医院(南湖院区) /沈阳市骨科医院 |
158、157医院 |
沈阳204医院、沈阳市第一人民医院沈东医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
京师小学/沈阳体育学院/东北大学（浑南校区）/鲁美/沈阳城建学院/沈阳科技学院/辽宁中医药大学杏林学院/沈阳绿岛学校 |
沈阳大学附属实验学校、文官小学 |
4校12年全龄教育 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
新南站/轻轨1、3号线/地铁4、15号线 |
公交：325，328，212，281，399，162 轨交：地铁上盖，四号线始发站（建设中） |
地铁2号线黎明广场站在侧 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳中海海顺房地产开发有限公司 |
美的 |
沈阳润投房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
中海物业 |
广东铂美物业服务股份有限公司辽宁分公司 |
华润置地（沈阳）物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
中海·云麓里，中海高端产品云麓系典范代表作，迈步上海、广州、成都等全国前沿城市，缔呈城市高端改善标杆 2021年，中海·云麓里定址沈阳会展醇熟核芯，巨献区域首座约80%洋房界面住区，配备业主私享CLUB，新低密生活，自如主张，迭代南部改善人居标准。 一座云麓近得会展发展，纵享繁华长白，平行新市府首枢大城， 南部枢纽之上，引领城市人群归心自如之境。 中海·云麓里容积率2.1，绿化率40%，共33栋楼，1422户。 |
美的润东府位于大东区望花北街与正新路交汇处，项目东侧毗邻38公顷生态公园(三湖一公园)。天然自然景观，坐拥眼底。自建步入式网红商业街区(1.6万平)三层商业，医疗配套有第一人民医院，157医院，158医院， 医大四院，胸科医院等。园区内自建幼儿园 ，周边鲁美附中，望花三小等多所学校。 美的润东府占地面积51922 ㎡，规划4栋洋房 、11栋小高层，预计2023年9月30日整体交房。 |
中国城市更新的新样板——华润置地丨时代之城诞生于沈海热土之上，肩负着保护并活化东贸库历史建筑的地脉文脉传承责任，在国家“十四五”规划倡导实施城市更新行动的政策方针下，打造华润置地东北大区“城市更新4.0”标杆作品。 紧邻东一环，时代之城以百万方体量，拥揽主城区丰盛资源；稀缺低密产品+智慧社区，产品标准实现跨越式升级；2大城市级公园+4校12年全龄教育，打造超配型基础配套；7栋历史建筑规划有图书馆、网红集中店、医疗、康养、社区文体活动空间等，打造创新型社区功能配套。 于主城区，以华润置地“片区统筹“模式，与居者，以城市级地标为使命，以前所未有之决心，打造华润置地城市更新征程中的新样板。 让我们与时代之城，共赴新程！ |
