网友评分 |
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|---|---|---|---|
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.35元/平米/月 |
住宅：4元/平米/月 |
车位费 |
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|
17.8万元/车位 |
暂无资料 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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|
暂无 |
市政统一标准 |
市政统一标准 |
市政统一收费 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
|
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楼盘位置 |
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|
浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市沈北新区蒲园路11号 南京一校旁 |
正良一路万科北宸之光 |
沈阳市和平区青年大街安达路交汇处 |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
可自驾前往沈阳市沈北新区蒲园路11号 |
可自驾前往沈北新区正良一路与道义四街交汇处。具体位置在黄河大街沈阳师范大学地铁口西行约1.5公里，正良一路上，东侧临近的黄河大街。 |
自驾前往沈阳市和平区青年大街安达路交汇处 |
轨道交通 |
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|
10号线,9号线 |
2号线 |
2号线 |
2号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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|
沈房预售第07227 |
沈房预售第230286号 |
沈房预售第210220号 |
沈房预售第210145号 |
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
暂无 |
2001年04月 |
2019年10月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
高层,洋房 |
高层 |
板楼,超高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,公寓 |
容积率约 |
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|
5.76 |
2 |
2.20 |
7.5 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
1420户 |
2328户 |
1554户 |
建筑面积 |
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|
240000㎡ |
156602㎡ |
297000㎡ |
490000㎡ |
占地面积 |
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|
36000㎡ |
75621㎡ |
106000㎡ |
66000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
道义北金廊人居标杆 |
地铁口约1.5公里 朝阳一校旁 |
北金廊之上 繁华城芯 |
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
1615 |
2851 |
1776 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
1:1.9 |
1:1.2 |
1:1 |
供暖方式 |
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|
地热，浑南热网 |
集中供暖 |
集中供暖 |
市政供暖 |
板 块 |
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|
长青桥板块 |
道义板块 |
暂无 |
青年大街板块 |
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
南京一校附属幼儿园、项目自建幼儿园 |
幼儿园园区自建 |
业主会所 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
七星公园、人杰湖公园、花海公园 |
蒲河廊道 |
北陵公园、市府广场、北市场 |
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
七星公园、人杰湖公园、花海公园 |
暂无资料 |
北陵公园 |
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
盛京医院沈北院区 |
盛京医院、雍森医院、七三九医院 |
中国医大一院、盛京医院、陆军总院、辽宁中医，周边第四人民医院、沈河区中医院、第一人民医院 |
周边学校 |
|||
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
南京一校、南昌中学 |
辽宁省实验沈北合作校、朝阳一校沈北分校 |
团结路小学，126敬业中学 |
周边交通配套设施 |
|||
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁2号线、地铁11号线（规划）、157/193/197/383/236/255路等公交车 |
项目一公里内有v123、180路、190路等公交。 |
地铁2号线、地铁4号线(在建)、公交159路、147路、264路、236路 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,装修 |
待定 |
装修 |
装修标准 |
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|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
辽宁祥联置业有限公司 |
沈阳万科正明置业有限公司 |
沈阳恒谊置业有限公司 |
投 资 商 |
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|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
恒大地产集团 |
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳龙湖物业服务有限公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
恒大金碧物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
易居中国 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
龙湖恒联·桃李芳华，是龙湖地产在沈阳又一力作。2021，龙湖把脉城市发展走向，落子城市发展新极——道义北金廊，以巨匠之姿，精筑低密洋房住区。倾力打造建筑面积约125㎡宽境洋房，约12.6米南向三面宽阔绰开间，给居者带来更多舒适空间。建筑面积约80-113㎡精装高层，以龙湖善筑精装体系呈现人居标杆，真正让人性化落地于生活的每个实际需求，为客户提供更加高品质的生活。在园林设计上，悉心打造五重园林景观，满足多元化社交和全龄化生活场景需求。 |
黄河大街北 2020现象级城市红盘 万科首进沈北重要作品，傲立城市北部CLD，正良西核心板块价值凸显 精研城市空间和建筑美学，洞察时代人居所向，空间、功能、景观、配套四大维度全面升级。匠心产品塑造，二期建面约96-123㎡央境高层美好迭新，约6.6米巨幕视野，超百米楼间距，阔尺空间，承载全龄美好，敬献城市精英家庭。 万科北宸之光占地面积106000，容积率2.2，绿化率35%，规划20栋楼。 |
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