网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
住宅：2.6元/平米/月 |
暂无 |
暂无 |
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
待定 |
待定 |
暂无资料 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
沈北新区蒲田路与地坤湖街交汇处 |
沈阳市沈河区宝能GFC项目北侧 |
胜利大街与会展路交汇 |
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
可由道义北大街、七星大街、地坤湖街经蒲田路到达本项目。 |
沈阳市沈河区文艺路彩塔街交汇处 |
可自驾前往胜利大街与会展路交汇 |
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
4号线,有轨5号线,有轨3号线,6号线 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
沈房预售第220224号 |
沈房预售第210443号 |
沈房预售第12193号 |
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
商业：40年；住宅：50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
2017年01月01日 |
2021年04月19日 |
2001年06月 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
板楼 |
塔楼,高层 |
板楼,多层,小高层,高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅,商业 |
容积率约 |
|||
|
5.76 |
1.8 |
4.5 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
3200户 |
680户 |
2781户 |
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
313963㎡ |
75977㎡ |
324522㎡ |
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
174424㎡ |
11097㎡ |
162261㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
蒲河板块 高品质人文住区 |
沈阳首个全功能V豪宅 |
品牌地产、四季园林 |
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
2944 |
586 |
1900 |
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
1:0.92 |
1:0.86 |
1:0.8 |
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
暂无 |
暂无 |
集中供暖 |
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
待规划 |
暂无资料 |
暂无资料 |
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
蒲河 |
青年公园 |
暂无资料 |
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
七星公园、花海公园、地坤湖公园 |
青年公园 |
暂无资料 |
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
盛京医院沈北院区、七三九医院、二四二医院 |
陆军总院、盛京医院南湖院区 |
苏家屯区中心医院、沈阳浑河新城医院、中国医科大学第一医院浑南国际医院、辽宁省血栓病中西医结合医疗中心、辽宁中医药大学附属第四医院，以及即将营业的沈阳市骨科医院(浑南分院) |
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
待规划 |
文化路小学、沈阳七中、沈阳二中、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院 |
中兴街小学、沈阳市第六十九中学、牡丹街小学、沈阳市第一八四中学、伊莉诺伊国际幼儿园、私立学校：绿岛学校 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
"公交：255路(沈阳站北-中铁人杰水岸)，236路(方特世界南门—沈阳北站)191路、192路(沈阳师范大学—方特欢乐世界)，道义环线(道义大街-蒲南路-天宝街-蒲田路-孝信街-蒲新路-道义大街)，V118路(进步新居-正良嘉苑) 轨交：地铁二号线蒲田路站 |
公交：地铁2号线、134路、173路、222路、251路、257路华润中心北站，117路、126路、130路、214路、238路、244路、800路青年公园西站 |
327、165、K801、K802、有轨电车3/5号线、地铁4/6号线施工建设中 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
装修 |
装修 |
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
远洋集团 |
沈阳宝新置地有限公司 |
辽宁成源置业有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
远洋物业 |
深圳吉祥服务集团有限公司沈阳宝新公馆分公司 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
上河风景项目是远洋首次挺入沈北，以远洋集团特有的建筑健康体系为根本，结合自然景观资源，在沈北环蒲河版块核心位置为沈城人民打造一座宜居、宜住的高品质人文住区。远洋·上河风景依托远洋健康建筑体系1.1，匠心规制建面约42万方悦活住区，三堂入户、有氧跑道、疗愈植物、儿童乐园，营造新中式健康艺境，新亚洲主义建筑，辅以节能墙体、静音系统等严苛工艺，全维构筑高品质健康住区。远洋·上河风景前瞻打造建面约100-112m2奢阔洋房，创领设计约6-7米巨幕横厅，大宅尺度、奢阔空间堪比墅级居感，彰显居者不凡品位与格调。 |
宝新公馆位于沈阳市青年大街与文艺路交汇处，全球地标综合体宝能GFC项目北侧，原址为沈阳九中，是一块具有文化氛围、艺术气息的福地。宝能集团继GFC项目后再次择址市中心，就是看好了沈阳的发展，和市中心土地的稀缺价值，宝能将不负土地使命，打造引领沈阳生活方式的作品。 项目总占地1.11万平,建筑面积约5万平，容积率4.5，项目定位为沈阳首个全功能V豪宅，是集团继深圳、南宁、无锡、长春后又一V-HOUSE全新迭代产品，旨在为沈城人民打造一个最有文化、最有温度、最有情怀、最高功能配置的时代作品。 项目由2栋33层住宅、1栋3层临街商业组成，规划住宅680户，绿化率30.5%，车位配比1：0.8。住宅一层大堂规划多主题社区会所，包含儿童活动区、老年交流中心、健身交流中心等。 |
万科华宇·四季都会，位于苏家屯苏在城市南移的恢宏大势下，万科与时代并进同行，于长白南发展主轴，再续人居新篇。项目以都市营造法则为基底，融入自然主义理念，打造低密、宜居的万科生活社区，约12万㎡园林景观，将更多土地留给风景，将全面满足人们对自然生活的深深向往。 以自然笔触，绘写四季大美；以璀璨灯火，演绎万千风华；项目将全面推动区域人居的升级迭代，为都市生活抒写美好篇章 |
