网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
综合评分0分0人参与 交 通：0分/20分 环 境：0分/20分 规 划：0分/20分 配 套：0分/20分 开发商：0分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：2.8元/平米/月 |
住宅：3.5元/平米/月 |
住宅：3.4元/平米/月；住宅：3元/平米/月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
暂无资料 |
待定 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
市政统一标准 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
经济技术开发区十号路10甲2号 |
大东区上园路与沈铁路交汇处 |
沈阳市经济技术开发区十三号街15甲2号（十三号街与学院路交汇处） |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
暂无 |
可自驾前往大东区上园路与沈铁路交汇处 |
沈阳市经济技术开发区沈辽路与七号街交汇处 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
4号线,10号线 |
1号线,3号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第210571号 |
沈房预售第220114号 |
沈房预售第210742号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
住宅：70年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
1990年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层,洋房 |
板楼,小高层,高层 |
高层,洋房 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
1.8 |
2.2 |
1.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
388户 |
378户 |
1618户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
49000㎡ |
64000㎡ |
290200㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
25300㎡ |
22400㎡ |
110900㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
铁西焦点 地铁沿线 宽境三房 |
一环旁 精奢改善住宅 |
星河滚烫 御见生活理想 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
527 |
暂无 |
2428 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1:1.2 |
暂无 |
1:0.87 |
供暖方式 |
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|
地热，浑南热网 |
暂无 |
集中供暖 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
铁西经济开发区版块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政 |
市政供水 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
幼儿园、商业街 |
园区配建约2200平幼儿园 |
自带BLOCK式潮流商业 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
70万平高尔夫球场，绿色自然景观带尽收眼底 |
暂无资料 |
远大湿地公园 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
70万平高尔夫球场，绿色自然景观带尽收眼底 |
暂无资料 |
熙湖公园、大青公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
积水潭医院 |
沈阳市医大四院，胸科医院，骨科医院，辽宁中医，市儿童医院——项目周边医疗资源丰富，五大三甲级医院，为您和家人的健康保驾护航。 |
沈阳积水潭医院,沈阳经济技术开发区人民医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
高明实验学校（小学初中一体化教学） |
优质的师资力量与出色的教学水平，让孩子从小学到初中均可享受高水平的教学服务与优质的教育资源。 |
周边配建两所中小学、紧邻沈阳化工大学、沈阳工业大学、勋望小学、杏坛中学 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁1号线（七号街站）立体交通网通达全城 |
龙湖槿山项目坐落沈阳主城， 项目所属区域也是与其他城区全部相接的行政区，坐拥“双环一快二地铁”的立体交通网路，通达全城； 一环，二环：向东可以到达浑南、奥体、东陵板块，向西可以到达铁西、于洪广场板块，有效的缩短了原始出行时间，实现全城对接； 南北快速路：贯穿沈城南北，与青年大街并行，有效缓解交通压力，串联中街、五爱街、小北、陆军总院，奥体中心等重要的地标性场所，尽享城市便捷； 双地铁：项目临近地铁十号线合作街站，通过十号线可换乘其他线路，通达沈阳各个区位；项目临近在建地铁四号线上园路站，四号线北起望花街，南至创新路，共计23站； 公交：项目周边遍布多条公交线路，如299、163、179、219、151支线等； |
地铁一号线、三号线（在建中），扼守中央大街、开发大道、沈辽路等城市干道，立体交通路网 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
装修 |
毛坯,全装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳致诚置业有限公司 |
龙湖集团 |
沈阳维世金泰置业有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
碧桂园物业 |
龙湖智慧服务 |
融创物业服务集团有限公司沈阳分公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
碧桂园西棠位于铁西经济开发区核心区位，距地铁1号线七号街站700米处，紧邻70万平高尔夫球场绿色自然生态景观带。整体产品属星系轻奢全装修智能美宅。 碧桂园·西棠倾力打造388席改善型品质住宅，尊享6大主题园林、约4000平MINIPARK归家花园、酒店式入户大堂，以星光为设计元素打造精致优雅的归家体验。品质园区当然要配好产品，建筑面积约97-132㎡观景宽居、环幕采光、情景化功能区、人性化收纳、LDK餐客厨一体、品牌家装。让舒居更加怡然。 |
龙湖槿山项目位于大东区一环旁，一环二环的土地出让越发稀少，促使主城一环的核心土地价值极为臻稀，一环所代表的不仅仅是一个城市的核心，更承载了一个城市的文化象征。而东一环作为大东区最核心的土地更是尤为珍贵，板块内的交通、商业、教育、医疗、环境等完善配套已近在眼前。未来潜力无限 龙湖槿山园区由1栋揽景高层，8栋宽景小高层组成，全部为2023年底精装修统一交付，楼宇排布采用科学的风光定位系统，保证每栋楼都达到通风和采光的最佳状态；园区建筑风格采用现代风格，园区的景观设计采用“一轴+一中心+三园”的结构布局，您和家人在足不出园的情况下，就能享受到24小时的健康生活。 |
融创·星美御择址择址经开发展核芯，坐享醇熟的商业、生态、教育、医疗配套，打造奢阔灵动户型，建面约89-125㎡奢享居所，敬呈城市精英。项目自带BLOCK式潮流商业，周边生态公园、名校教育、品质医疗环伺，成就时尚潮流的多元生活典范。 融创·星美御打造低密的诗意园林，围合繁华都市中的静谧天地；打造创意灵动的百变户型，全方位满足家庭生活在不同阶段的需求，以精工品质和臻心服务，谨呈城市精英。 项目地周边邻近开发大路、十三号路、沈辽路三条主干道 路，辐射市内主要交通节点。 |
