网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分126人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分67分216人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分104人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
联排3.20元/月/平方米 独栋3.80元/月/平方米 |
1.35元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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|
17.8万元/车位 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
浑南新区棋盘山沈棋路(盛京高尔夫前行1000米) |
沈阳市浑南新区沈营路西侧 |
沈阳市东陵区文萃路93号 |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
168、330 |
214、272、333、286,地铁二号线,沈营路,加油站,规划路,规划路 |
天坛一街,二环路,南塔街,文萃路 |
轨道交通 |
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|
10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2011年10月30日 |
2008年09月08日 |
2006年07月15日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第11594号 |
08273 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2012年06月01日 |
2009年08月10日 |
2007年10月31日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2009年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
独栋别墅,联排别墅 |
小高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
0.38 |
2 |
2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
388户 |
835户 |
221户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
118303㎡ |
66644.3㎡ |
17476.3㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
250000㎡ |
33322.13㎡ |
10219㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
产品多样化，选择性强 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
独栋车库双车位，联排车库单车位 |
车位总数:200 |
车位总数:37车位数:地上37个; |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
1户1车位 |
0.24 |
0.17 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
地热 |
地热供暖 |
板 块 |
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长青桥板块 |
棋盘山板块 |
浑河桥板块 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
地下水入户 |
市政 |
市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
|
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
业主会所 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
鸟岛、棋盘山风景区 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
沈阳世博园、盛京高尔夫俱乐部 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
骨科医院、沈阳第十医院、东陵区中心医院、204医院、245医院、201医院、辽宁省医学会肿瘤医院 |
陆军总院分院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
中小学：二台子小学、上园一小、沈阳市二十八中学、沈阳市第五中学、沈阳二中、沈阳育才 |
实验小学,小哈津幼儿园 |
金时幼儿园,悦读,兰妮国际幼儿园(文萃园),文萃小学,南塔街小学,南塔街小学幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
168、330 |
融城时代站(公交站),沈营路华园东路站(公交站),华园东路沈营路(公交站),嘉禾源农贸市场(公交站),伊利雅特湾(公交站),彩霞街(地铁站) |
南塔日杂站(公交站),临时站(公交站),文萃路天坛一街(公交站),南塔公园站(公交站),文化路天坛一街(公交站),天坛小区站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳广田房地产开发有限公司 |
沈阳桦海房地产有限公司 |
沈阳华怡伟业房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
保利地产 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
保利物业管理沈阳有限公司 |
沈阳新浦物业管理有限公司 |
沈阳华怡伟业房地产开发有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
联祥置业、保利代理 |
自销 |
香港泰盈置业顾问有限公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
沈阳源动力房地产咨询有限公司 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
保利十二橡树庄园位于浑南新区棋盘山沈棋路(盛京高尔夫前行1000米)。项目由沈阳广田房地产开发有限公司开发。保利十二橡树庄园在售产品有联排别墅、独栋别墅。 |
项目介绍: 新华佰代宜居是桦海地产在沈阳开发的又一力作，该项目位于浑南奥体板块，是建筑面积27万平方米的美式佛罗里达风情社区，一期项目由9栋小高层组成，现已主体竣工，将于2009年8月入住。其中LOFT系列产品“33°公寓”展示的经典复式小户型，面积区间为40-65平方米，突破以往复式低举架的限制，设计成超高挑空，可通过装修，将空间向立体式发展，得到比原面积增大1.5—2倍的使用空间。精心雕琢的样板间，通过设计师对户型的独特理解，呈现出个性简约的时尚风格，每户均各有特色，不仅是对人们“小资浪漫情结”的完美诠释，更体现了现代都市人要求自我、独立的生活宣言和对高品质生活的追求。 新华佰代宜居销售部负责人表示，此次推广的“33°公寓”，只是本项目其中的一种产品形态，以后还会陆续推出50—140平方米的薄板式宽景小高层住宅。 园林风格:宽景美式坡地园林 园林景观:构筑中央景观带、儿童活动区、自然科普区、自然景观区、楼间活动区、读书天地和运动场所的多维景观。 |
园林风格:现代 |
