网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分72分279人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分62分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：10分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分101人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
1.2-1.2 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市和平区长白西路 |
沈阳市大东区广宜街21号 |
沈阳市东陵区东陵路84号（农科院内） |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
324、327、287,沈苏快速干道,规划路,格林生活坊一期,长白西路 |
116、131、132、140、156、207、212、213、224、221、230、243、248、258、326、230、270、331、227、256、333，334、338、503,规划路,北顺城路,明城嘉苑一期,白塔路 |
218路，168路，330路，304路，4305路，271路,地铁一号线,马官桥北街,规划路,大坝街,住宅规划路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2008年11月 |
2007年06月 |
2007年05月24日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
07358 |
07113 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2009年12月 |
2009年03月01日 |
2009年05月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
2.7 |
4.9 |
1.85 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1140户 |
512户 |
450户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
135000㎡ |
53829㎡ |
51544.6㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
50000㎡ |
11000㎡ |
27861.96㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
350 |
暂无 |
车位总数:56 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
暂无 |
暂无 |
0.12 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
热网、分户 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
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长青桥板块 |
长白板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
公园绿化:沈水湾公园 查找周边公园 |
就医条件:沈河中医院、大东二院、大东五院、百盛医院 |
就医条件:东陵区人民医院，245医院，204医院 查找周边医院 |
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
沈水湾公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
沈水湾公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
沈河中医院、大东二院、大东五院、百盛医院 |
东陵区人民医院，245医院，204医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
孝文国际幼稚园,宝恩幼儿园,幸福里幼儿园,大地幼儿园,沈阳市南昌中学(长白岛校区),吉祥龙幼儿园小乾坤分园 |
白塔小学、杏坛小学 |
马官桥小学，农大附小，81中学，农大附中，农业大学 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
格林生活坊站(公交站),远洋天地(公交站),长白三街长白北路(公交站),长白港湾站(公交站),南京街长白路(公交站),长白西路(公交站) |
太清宫东(西中街)(公交站),太清宫东(公交站),小北门(公交站),太清宫北站(公交站),市信访大厅(公交站),令闻街教场路(公交站) |
农科院(公交站),辽宁省农业技术学校(公交站),省农业科技学校(公交站),省农业技术学校(公交站),金家屯(公交站),农业大学(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司 |
沈阳祥来房屋开发有限公司 |
沈阳万庆房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
辽宁明成房产开发(集团)有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
生活坊物业 |
明城物业 |
汇丰物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
沈阳精诚置业顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
格林生活坊是一个占地20公顷，建筑面积近50万平米，一处以现代中式建筑为格调的适合当代中国人居住的大型、高档住宅社区。社区由多层、小高层、高层、CITYHOUSE等组成，整个社区的建设时间为2006-2009年。以灰墙黛瓦、马头墙、人字型屋面、园林式的中庭观等传统中式建筑符号为表现的格林生活坊必将给广大消费者耳目一新的心灵震憾。 园林风格:徽派 |
项目介绍: 明城嘉苑，占地面积约3.23万平方米，建筑面积约18万平方米，是集住宅、商场、写字间、公寓、酒店为一体的大型城市综合体项目，商业价值极高，升值潜力十分巨大。绿化率达到35%，住宅间距38米，住宅与写字楼间距可达80米。园区不仅采光好、通风好而且视野开阔、私密性好，园区采用人车分流的规划布局，提高了您与家人的生活品质。 户型范围为55——139平米，以二室和三室大户型为主。户型设计科学合理的，格局方正，动静分离，采光通风良好，极大的提升了户型均好性，令家的爱意永恒无限。 明城物业公司，是明城集团旗下的又一主打产业，由其所管理的明城地产项目均获得全国物业管理的较高奖项。园区采用全智能物业管理，让您的生活得到了安全、舒适的保障。 |
项目介绍:“侬园”由沈阳万庆房地产开发有限公司开发建设。由东北建筑设计研究院规划设计，园区占地面积29386.3平方米，建筑面积54454.7平方米，由九栋多层和两栋高层组成，八种户型，面积从76m2-160m2不等。园区景观由鲁迅美术学院艺术工程总公司设计完成，时尚品味，幽静生活，绿化率大于36.8%。园区规划??布局合理，实用规范，设计房观景，户户朝南。户型设计 二室二厅、三室二厅满足不同家庭需要，户户朝南，房房见景，精致，舒适，灵活居住空间，功能完整齐全。未来趋势 沈阳地铁一号线的延伸为地域发展带来了勃勃生机。满足现代生活需要，园区建有车库和商业网点，配套设施齐全，实行封闭式物业小区管理，将于07年10月28日办理入住手续。 |
