网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分81分539人参与 交 通：16分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：15分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分71分253人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.2元/月/平方米 |
1.2-1.2 |
0.65-0.65 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
18-20万元/个 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市沈河区五里河公园内（富民桥家乐福东侧） |
沈阳市铁西区云峰街36号(沈阳市鼓风机原址) |
沈阳市沈北新区农高新区人和街108号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
交通:“3桥4街1环线1地铁”：浑河桥、富民桥、长青桥、青年大街、五爱街、富民街、长青街、二环路、地铁2号线；150、291、105、523、166、265等在文翠路或银河丽湾下车 |
103、279、239、135、268、134、114、111、201、295、207、240、216、237、129、297,云峰街,北四路,应昌街,北三路 |
人和街,明珠路（蒲河管委会）,辉山河,聚农路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
10号线,2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
2008年06月08日 |
2007年07月08日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第08334号 |
预售许可证待上传 |
06044 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
2009年02月10日 |
2008年08月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2008年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,高层 |
板楼,板塔结合 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
2.6 |
2.5 |
1.63 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1300户 |
1258户 |
659户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
280000㎡ |
123355㎡ |
49431㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
100000㎡ |
57400㎡ |
30326㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
地理位置优越，紧邻浑河北岸 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1500 |
车位总数:200车位数:地上72个;地下128个; |
车位总数:122 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1：0.03 |
0.16 |
0.19 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
暂无 |
惠天热电24小时热网供暖，全部地热，覆盖阳台及卫生间 |
板 块 |
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长青桥板块 |
浑河桥板块 |
铁西广场板块 |
蒲河板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
就医条件:维康医院 查找周边医院 |
中小学:辉山小学 辉山中学 翔宇中学 东北育才双语学校 沈阳二中 辽宁电大装备制造学院 沈阳市城建学校 幼儿园:小哈津幼儿园 综合商场:浅水湾农贸综合大厅、兴隆大家庭辉山店、易购超市 银行:邮政储蓄 工商银行 建设银行 农业银行 农村信用社 医院:辉山医院 医大一院 医大四院 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
银河丽湾项目规划有七中，配有优秀的师资教学力量和完整的人才培育方案，满足业主子女未来教育和成长的需要 |
0,1000 |
0,300 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
五里河公园、浑河一线河景 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
五里河公园、沈水湾公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
沈河区河畔社区医院(一期院内)、沈阳军区医院、辽宁省人民医院、中国医科大学附属第二医院 |
维康医院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
幼儿园：七中五里河幼儿园 沈阳市第七中学附属小学 中学：沈阳市七中五里河学校 |
雨田中学、127中学、兴工一校、应昌小学、兴工四校 |
馨悦幼儿园,沈阳市中山私立学校,东方幼教实验幼儿园,师大幼儿园(人和街),翔宇中学,阳阳幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
浑河桥，富民桥，长青桥，三座大桥连接沈阳的富人区；青年大街，五爱街，富民街和长青街贯穿了整个城市中心的交通动脉；地铁二号线、地铁十号线，快速干道二环线，五爱隧道等连接沈阳东西 |
云峰北街(地铁站),北四路云峰街站(公交站),云峰北街(公交站),云峰街北四路站(公交站),云峰街地铁站(公交站),小北三路云峰街(公交站) |
水木康桥(公交站),省装备学院(公交站),畜牧场(公交站),翔宇中学(公交站),冯道社区(公交站),中信银行沈北支行(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
园林风格：新古典主义 小区景观：欧洲宫廷皇家园林 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
2梯2户，3梯2户，2梯3户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳银基置业有限公司 |
沈阳西华赛维莱房产置业有限公司 |
辽宁东大房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳银基置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
绿城物业 |
华新国际物业管理有限公司 |
沈阳保时洁物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
南京国商地产策划公司沈阳分公司 |
沈阳意昂房产经纪公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
银河丽湾位于沈阳市沈河区五里河公园内，在售产品有高层，开发商为沈阳银基置业有限公司。 |
项目介绍: 巴塞罗那项目座落于铁西区鼓风机厂主厂区原址，云峰街和北四东路交汇处。项目东南角临近地铁一号线。巴塞罗那地处铁西中心生活区，临近和平。居住人群素质较高，周边生活配套齐全，文化气息浓厚，交通十分方便，距离太原街商圈车行7分钟，距离沈阳站车行5分钟，距离铁百商圈车行3分钟。 沈阳西华塞维莱房产置业公司有着浓厚的西班牙背景，公司斥资12亿重金打造沈阳首座西班牙风情社区。总占地11万平，建筑面积27万平。园区处处都是景观，充分体现了西班牙的异域风情。 巴塞罗那项目座落于铁西区鼓风机厂主厂区原址，云峰街和北四东路交汇处。项目东南角临近地铁一号线。巴塞罗那地处铁西中心生活区，临近和平。居住人群素质较高，周边生活配套齐全，文化气息浓厚，交通十分方便，距离太原街商圈车行7分钟，距离沈阳站车行5分钟，距离铁百商圈车行3分钟。 沈阳西华塞维莱房产置业公司有着浓厚的西班牙背景，公司斥资12亿重金打造沈阳首座西班牙风情社区。总占地11万平，建筑面积27万平。园区处处都是景观，充分体现了西班牙的异域风情。 |
园林风格:现代简约 |
