网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分96人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分425人参与 交 通：12分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：15分/20分 开发商：16分/20分 |
综合评分61分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
4元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
1.2-1.2 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
和平区太原南街389号 |
浑南东路18号(建筑大学北门正对面) |
沈阳市大东区东北大马路(骨科医院对面) |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交车有115、202、249、117、231、257、324、296、149等。 |
118、155、224、238、291路公交线路。 |
新生二街,规划路,北海街,联合路 |
轨道交通 |
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|
10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2011年07月31日 |
2011年09月 |
2006年07月22日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第10117号 |
沈房预售第11597号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2012年12月31日 |
2013年06月30日 |
2007年06月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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|
2007年04月01日 |
2010年07月01日 |
2008年05月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
高层 |
板楼,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
9.57 |
1.84 |
1.8 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
248户 |
1669户 |
698户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
27197.69㎡ |
1500000㎡ |
64357.7㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
2951㎡ |
800000㎡ |
35760㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
200 |
400 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户0.8车位 |
1户0.3车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地源热泵，双送风，美国开利中央空调 |
暖气供暖 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
太原街板块 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
和平自来水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
南湖景观带 |
浑河景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
南湖公园 |
五里河公园 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
医大一、医大二院、省妇婴医院、四院、急救中心 |
东陵区医院、省医院、陆军总院浑南分院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
铁路五小学、沈铁三校、沈阳铁路实验小学、同泽三小、124中学、134中学小学、沈阳市外国语学校、英才中学、铁路实验中学、省委幼儿园、金贝贝幼儿园、南宁幼儿园、小豆丁幼儿园、新华双语幼儿园 |
沈阳理工大学幼儿园、浑南新区实验学校、沈阳建筑大学、沈阳理工大学、沈阳音乐学院 |
思愽睿学前班,清雅心理咨询大讲堂实验幼儿园,贝斯特国际幼儿园,华蒙星篮球特色幼儿园实验园,育童学前班,中山私立女子高中部 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交车有115、202、249、117、231、257、324、296、149等。 |
118、155、224、238、291路公交线路 |
联合路东辽街站(公交站),联合路北海街站(公交站),北方客运公司站(公交站),北方客运公司(临时站)(公交站),东辽街联合路(公交站),上园小区东(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
园林风格：北欧 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
4梯15户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
诚添大厦(沈阳)有限公司 |
沈阳金地长青房地产开发有限公司 |
沈阳万恒鸿基房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳鸿铭开发公司 |
沈阳金地长青房地产开发有限公司 |
辽宁万恒集团·辽宁时代集团 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
戴德梁行 |
深圳金地物业管理有限公司 |
沈阳万恒物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
上海新联康投资顾问有限公司 |
沈阳动力营销策划有限公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
澜海地产顾问 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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|---|---|---|---|
项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
项目位于和平区太原南街389号。在售产品为公寓。开发商为诚添大厦(沈阳)有限公司。 |
金地滨河国际社区由全国地产企业十强之一的金地集团开发，项目位于浑南新区浑南大道18号，沈阳建筑大学北门对面，东面是高科技园区、西连奥体中心、南临大学城、北倚浑河自然景观，具备良好的城市感、景观资源、文化属性、生活配套、以及社交价值和宜居价值，是沈阳的唯一的RLD—滨河中央生活区域。 金地滨河国际社区整体占地面积76万平方米，总建筑面积约150万平方米，是金地集团以 “国际化大型精品居住社区”为标准，在08年全力打造的又一高品质大盘项目。金地滨河国际社区聘请全球知名的规划及景观公司参与设计，充分利用了项目内的本体条件及自然资源，通过三个中心及两个景观轴线的设计规划，表现出项目具有明显空间划分并自成体系的大盘特征。项目内部同时设有齐全的商业、生活、休闲配套等设施，已经成功引进小哈津幼儿园等优质教育机构，并在洽谈引进大型购物超市，为居住者提供便利的生活条件。 金地地产，运用21年的产品研发功底，历经上百次的审慎论证，斟酌每寸空间极致功能，最终研发出金地滨河国际1.2期80-90平方米的南北通透两居室，户户南北通达，景阔风行，居享舒适度不失半分，再创科学引领生活的新旗帜。 |
暂无 |
