楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分67184人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:12分/20

配 套:13分/20

开发商:13分/20分

综合评分69118人参与

交 通:14分/20

环 境:14分/20

规 划:14分/20

配 套:13分/20

开发商:14分/20分

综合评分58100人参与

交 通:11分/20

环 境:12分/20

规 划:12分/20

配 套:10分/20

开发商:13分/20分

综合评分65146人参与

交 通:13分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:12分/20

开发商:12分/20分

编辑点评

综合

综合

综合

综合

优势

优势

优势

优势

不足

不足

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

暂无

暂无

月供

首付

物业费

1.5元/月/平方米

暂无

暂无

1-1.5

车位费

17.8万元/车位

暂无

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

浑南新区南堤东路1号

沈阳市铁西区路官二街6号

沈阳市沈北新区辉山农业高新区明珠路2号

沈阳市东陵区东陵路3号

交通状况

公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线

路官二街,规划路,奖工街,规划路

规划路,翔宇中学,沈哈公路,聚农路

东陵路 218、112、168、254、330,良城美景一期,规划路,铁路线,东陵路

轨道交通

10号线,9号线

暂无

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

2011年08月01日

2008年09月06日

2005年10月20日

2008年10月11日

销售许可证

沈房预售第07227

08379

05141

预售许可证待上传

入住时间

2013年09月30日

2009年12月

2006年02月28日

2009年09月31日

产权年限

50年

暂无

暂无

暂无

产权类型

暂无

暂无

暂无

暂无

开工时间

2007年04月01日

暂无

暂无

暂无

基本信息对比

城区

1

1

1

1

建筑类型

板楼,高层

暂无

暂无

暂无

住宅物业类别

住宅

暂无

暂无

住宅

容积率约

5.76

2.14

1.54

1.8

绿化率约

使用率约

户数

928户

630户

272户

812户

建筑面积

240000㎡

57000㎡

32501.7㎡

80280.2㎡

占地面积

36000㎡

36000㎡

21105㎡

42565㎡

一句话描述

暂无

暂无

暂无

暂无

车位数

地下195个,地上175个

暂无

停车位:66个车库 6万/个起

暂无

车位配比

1户0.25车位

0.11

暂无

暂无

供暖方式

地热,浑南热网

暂无

暂无

地热供暖

板  块

长青桥板块

工人村板块

蒲河板块

暂无

供水方式

供水系统

暂无

暂无

市政供水

生活用水

暂无

暂无

暂无

暂无

配套信息对比

周边配套

暂无

中小学:路官司小学,保工二校,保工五校综合商场:兴隆大家庭、家乐福,乐购医院:九院 盛京医院其他:仙女湖公园 劳动公园

中小学:辽宁电视大学、沈阳药科大学、沈阳育才中学、沈阳第二中学等优质名校其他:辉山风景区

公园绿化:东陵公园 查找周边公园
就医条件:东陵区人民医院、二0一医院 查找周边医院
就学条件:东陵街道中心小学、149中学 查找周边学校
商业环境:贸易公司、粮油公司 查找周边商场

内部配套

桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房

0,0

0,0

0,1000

周边景观

浑河景观带

暂无

暂无

东陵公园

周边公园

滨河公园、混合森林公园、五里河公园

暂无

暂无

东陵公园

周边医院

东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院

暂无

暂无

东陵区人民医院、二0一医院

周边学校

浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学

贝思托幼儿园,挪威森林全脑双语幼儿园,和稚美成幼儿园(长岛分园),沈阳市铁西区流星花园育才学前班,快乐宝贝幼儿园,世纪星艺术幼儿园

翔宇中学,沈阳市中山私立学校,馨悦幼儿园,东方幼教实验幼儿园,师大幼儿园(人和街),阳阳幼儿园

东陵街道中心小学、149中学

周边交通配套设施

公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线

路官二街站(公交站),西部货运中心东(公交站),西部货运中心站(公交站),西部货运中心北站(公交站),路官一街沈辽路(公交站),仙女湖公园北站(公交站)

聚农路(公交站),通顺街明珠路(公交站),翔宇中学(公交站),畜牧场(公交站),安宁医院(公交站),冯道社区(公交站)

良城美景(公交站),九号巷(公交站),保利海棠花园(公交站),水晶城街一汽福达(公交站),新立堡西路5巷(公交站),和睦路(地铁站)

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

毛坯

暂无

装修标准

结构:钢混框架剪力墙
厨房:冠军品牌墙砖、地砖;科勒品牌冷热水龙头;伊莱克斯吸油烟机及燃气灶;定制橱柜;不锈钢厨盆
电器:伊莱克斯、史密斯、海尔

装修情况:毛坯;
外墙:涂料;面砖;

装修情况:毛坯;
安保系统:车辆出入划卡入园
智能化设施:住宅单元门对讲系统
外墙:涂料;
进户门:高级三防门
窗材:中空塑钢窗

装修情况:毛坯;
安保系统:园区24小时保安门卫,电子园区监控
智能化设施:IC划卡入园系统,住宅单元门对讲系统
电梯品牌:芬兰通力电梯
供热系统:地热供暖
供水系统:市政供水
外墙:涂料;面砖;
进户门:高级三防门
窗材:木纹通体塑钢窗

电 梯 数

2梯3户、2梯4户、2梯2户

暂无

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

沈阳正达红阳房地产有限公司

辽宁德明房地产开发有限公司

沈阳翰文房地产开发有限公司

沈阳保莱房地产开发有限公司

投 资 商

大连东特集团

暂无

暂无

暂无

物业公司

沈阳祥和人家物业管理有限公司

沈阳舒惠物业管理有限公司

未定

沈阳保莱物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

自销

自销

自销

CHINA易居(中国)营销代理公司·沈阳公司

广告公司

大连领航时代广告有限公司

暂无

暂无

暂无

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目,位于沈阳浑河上游的浑南新区,长青桥畔,浑河首排,比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目,形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间,拥有绝佳的自然景观,一览沈阳全貌,是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。

  香堤湾占地3.6万㎡,规划建筑面积24万㎡,分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房,主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈,使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观,自然吸引举城钦羡目光。

区路官二街6号,紧临仙女湖公园,占地2.8万平方米,建筑面积5.7万平方米,绿化率高达50%以上,力求打造低密度高品质的生态园区.多条公交线路在此经过,交通便利.周边配套齐全,学校有路官司小学,保工二校,保工五校,区院:九院盛京医院;公园:仙女湖公园/功动公园;商场超市:兴隆大家庭(09年开业),家乐福,乐购,万达.

学府人家,地处沈阳辉山农业高新开发区明珠路2号,沈阳市政府新规划的沈北新区内。被延绵的山体,宁静的树林,青翠繁茂的植被紧紧包围,项目占地面积21125平方米、建筑面积32502平方米。周围交通便利,农业高新区距桃仙国际机场仅40公里,25分钟车程。

项目介绍:

该项目规划面积18万平方米。保莱集团从“打造风水名居”的基本点出发,将第三粮库、优秀人文贯穿始终。
  良城美景毗邻的东陵西路,是直贯城市东西的主要干道,连接着繁华市中心和静谧的三大公园(世博园、棋盘山、湿地公园),沿路地块是东陵最具潜力价值的核心区,交通发达,10余条线纵横市内各区,15分钟就能到达中街商圈。
    2007
年,保莱集团在“为中国人打造的家”的开发根本上,在第三粮库的风水宝地上,将一座包含中国园林、唯美建筑等新中式景观名宅呈现出来,这就是现在人们关注的“良城美景”。


园林风格:江南园林
园林景观:取材江南园林的灵秀精致,完美呈现中国造园文化的灵感和精髓。“一心两轴三线”主体景观规划,以园区入口的祈福广场为原点进行布局,南北两大入口为主轴,东西三大轴线为支撑,构筑成层次分明的四大组团,运用填色补色原理,建筑和景观层层栽种有机融合,使重重叠叠的绿和盎然其中的景点,成为视觉上的绝对主角。

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