网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：10分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分146人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.8-1 |
1-1.5 |
暂无 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市铁西区兴工北街72号 |
沈阳市东陵区东陵路3号 |
沈阳市皇姑区崇山中路35号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
兴工北街,规划路,规划路,北三东路 |
东陵路 218、112、168、254、330,良城美景一期,规划路,铁路线,东陵路 |
黄河南大街,住宅小区,住宅小区,崇山中路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2005年09月06日 |
2008年10月11日 |
2008年09月13日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
05101-1 |
预售许可证待上传 |
08289 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2006年05月01日 |
2009年09月31日 |
2009年07月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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|
5.76 |
5.2 |
1.8 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
486户 |
812户 |
170户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
77863㎡ |
80280.2㎡ |
12370㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
15000㎡ |
42565㎡ |
2748.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下195个，地上175个 |
车位总数:150 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
0.3 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
地热供暖 |
本地小区供热站供暧，室内是地热 |
板 块 |
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长青桥板块 |
霁虹板块 |
暂无 |
北行板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
市政供水系统 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
公园绿化:东陵公园 查找周边公园 |
中小学:珠江5校、实验小学中学 43中学 金融学校综合商场:乐购 北行 中兴北行店医院:第四医院 辽宁中医 儿童医院 五三医院 |
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
0,1000 |
0,0 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
暂无 |
东陵公园 |
暂无 |
周边公园 |
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|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
东陵公园 |
暂无 |
周边医院 |
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|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
东陵区人民医院、二0一医院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
博莱德童年双语国际幼儿园,童馨朵朵幼儿园,熊孩子小镇,大风车艺术幼儿园,天使之翼实验幼儿园,沈阳市铁西区天使之翼幼儿园 |
东陵街道中心小学、149中学 |
美国小学,岐山一校乐真校区,爱尚幼儿园,阳光满屋幼儿园,辽宁省实验中学,崇山幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
兴工街北二路站(公交站),沈阳站西广场站(公交站),北二路兴工街站(公交站),兴工街北三路站(公交站),北三路兴工街站(公交站),小北三路兴工街站(公交站) |
良城美景(公交站),九号巷(公交站),保利海棠花园(公交站),水晶城街一汽福达(公交站),新立堡西路5巷(公交站),和睦路(地铁站) |
崇山路嘉陵江街站(公交站),乐购超市(公交站),黄河大街宁山路站(公交站),宁山路黄河大街(公交站),省实验中学站(公交站),辽宁大学站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳维华房屋开发有限公司 |
沈阳保莱房地产开发有限公司 |
沈阳天盈房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳龙伟物业有限公司 |
沈阳保莱物业管理有限公司 |
未定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
CHINA易居（中国）营销代理公司·沈阳公司 |
仁基房产顾问有限公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
暂无 |
项目介绍: 该项目规划面积18万平方米。保莱集团从“打造风水名居”的基本点出发，将第三粮库、优秀人文贯穿始终。 园林风格:江南园林 园林景观:取材江南园林的灵秀精致，完美呈现中国造园文化的灵感和精髓。“一心两轴三线”主体景观规划，以园区入口的祈福广场为原点进行布局，南北两大入口为主轴，东西三大轴线为支撑，构筑成层次分明的四大组团，运用填色补色原理，建筑和景观层层栽种有机融合，使重重叠叠的绿和盎然其中的景点，成为视觉上的绝对主角。 |
海原世家=珠江5校+43中+一环内小户型 |
