网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分58分100人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分70分206人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分64分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.65-0.65 |
1.20元/月/平方米 |
暂无 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
8.8万元/个起价 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市沈北新区道义经济开放区京沈街50号 |
于洪沈新路与洪湖二街交汇处北 |
沈阳市皇姑区崇山中路35号 |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
道义南大街,用地界限,用地界限,辽宁大学 |
111、266、501、261、167 、铁西一号线，地铁一号线。 |
黄河南大街,住宅小区,住宅小区,崇山中路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
1号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2005年09月17日 |
2013年12月 |
2008年09月13日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09096 |
08289 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2006年09月30日 |
2010年01月 |
2009年07月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
2008年05月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
多层,小高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
2.5 |
1.9 |
4.5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
357户 |
726户 |
170户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
23350㎡ |
78000㎡ |
12370㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
9340㎡ |
38000㎡ |
2748.9㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
临于洪广场商业圈，购物方便 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下195个，地上175个 |
暂无 |
车位96个、车库85个 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
暂无 |
6户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
地热 |
本地小区供热站供暧，室内是地热 |
板 块 |
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长青桥板块 |
道义板块 |
于洪广场板块 |
北行板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
于洪市政 |
市政供水系统 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中小学:珠江5校、实验小学中学 43中学 金融学校综合商场:乐购 北行 中兴北行店医院:第四医院 辽宁中医 儿童医院 五三医院 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
暂无 |
黄海公园 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
黄海公园 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
铁西区中医院、沈阳共济爱婴医院、沈阳市第九人民医院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
阿尔法思维训练幼儿园,艺星幼儿园江南甲第分园,哈罗国际幼儿园,唐轩首府幼儿园,兰妮江南早教幼儿园,鹏搏千贝幼儿园连锁 |
于洪小学、人大附小、163中学、警官学校 |
美国小学,岐山一校乐真校区,爱尚幼儿园,阳光满屋幼儿园,辽宁省实验中学,崇山幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
沈阳航空航天大学地铁口(公交站),沈阳航空航天大学站(公交站),航空航天大学(公交站),沈阳航空航天大学(积家侧门)(公交站),福瑞佳超市(公交站),沈阳航空航天大学(正良)(公交站) |
111、266、501、261、167 、铁西一号线，地铁一号线 |
崇山路嘉陵江街站(公交站),乐购超市(公交站),黄河大街宁山路站(公交站),宁山路黄河大街(公交站),省实验中学站(公交站),辽宁大学站(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
1梯2户，1梯3户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳瀚博房地产开发有限公司 |
辽宁世代房地产开发有限公司 |
沈阳天盈房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
辽宁世代龙城房地产开发有限公司 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳欣嘉和物业有限公司 |
辽宁东环物业管理有限公司 |
未定 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
仁基房产顾问有限公司 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
暂无 |
世代龙泽湾位于于洪沈新路与洪湖二街交汇处北。项目由辽宁世代房地产开发有限公司开发。 |
海原世家=珠江5校+43中+一环内小户型 |
