网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分63分97人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分67分191人参与 交 通：15分/20分 环 境：14分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
1元/月/平方米 |
0.5-0.65 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
15万元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市和平区砂山街63号 |
皇姑区怒江街与宁山路交汇处西行10米(84中学对面) |
沈阳市于洪区巢湖街16号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
住宅,住宅,砂山街,砂平路 |
228、125、116、242、209、205等多条公交线路。 |
用地界限,渤海路,巢湖街,沈阳电气传动研究所 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
10号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2006年09月08日 |
2009年09月06日 |
2005年12月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09241号 |
05178 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2007年01月20日 |
2010年10月31日 |
2006年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
住宅,商铺 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
3.27 |
5 |
1.67 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
98户 |
1500户 |
暂无 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
12960㎡ |
100000㎡ |
59754.9㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
暂无 |
20000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下195个，地上175个 |
暂无 |
200 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
暂无 |
5户1车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
地热热网 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
怒江板块 |
于洪广场板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
成熟的配套：与于洪广场、东湖农贸市场、金海岸酒店、于洪区中医院、于洪区人民医院，工商银行、建设银行 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
|||
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浑河景观带 |
暂无 |
塔湾公园 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
百鸟公园 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
皇姑中心医院、四院、辽宁中医 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
杜老师双语幼儿园,宝爱来双语艺术幼儿园,砂山实验幼儿园,宝爱来早教双语幼儿园,沈阳市第一三四中学教育集团浑河湾分校,南京十校(河北街分校) |
珠江五校、歧山一校、四十三中、120中 |
天美意圣爱幼儿园,飞翔艺术幼儿园二部,金宝贝幼儿园三部,飞翔艺术幼儿园,苗苗双语艺术幼儿园(巢湖街),阳光博文幼儿园一部 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
砂阳路砂山街站(公交站),砂山商店站(公交站),砂南路砂山街站(公交站),砂南路砂阳路站(公交站),砂南路砂平街(公交站),胜利南街(地铁站) |
228、125、116、242、209、205等多条公交线路 |
于洪区委南(公交站),巢湖街渤海路(公交站),渤海路巢湖街站(公交站),和谐广场(公交站),西湖街黄海路(公交站),于洪区委(公交站) |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
2梯4户，2梯5户 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳润通房屋开发有限公司 |
辽宁万方房地产开发有限公司 |
沈阳佳润房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳市诚通物业管理有限公司 |
万方物业 |
沈阳东方赛斯物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
暂无 |
书香人家位于皇姑区怒江街与宁山路交汇处西行10米(84中学对面)。开发商为辽宁万方房地产开发有限公司。物业为万方物业。在售产品为小高层、公寓。 |
优越的地理位置：东临巢湖街，北临黄海路，雄居于洪区政治、经济核心领域，毗邻规划地铁号线出口。贴心的物业服务：24小时保安监控，24小时保洁、特约家政服务，真正的贴心管家。 |
