网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分75分333人参与 交 通：17分/20分 环 境：16分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分59分107人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.5元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
16万元/个 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
大东区小津桥路天齐一巷10号 |
沈阳市东陵区文化东路39巷（145中学南） |
沈阳市皇姑区松山路19号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交有243、207、147、254、273、132、230、218、219、133、168，下车站点群众艺术馆 地铁一号线小什字街站出入口 |
文化东路39巷,文萃路,富民街,文化东路 |
规划路,用地界限,牡丹江街,松山路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
1号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2010年07月17日 |
2007年11月10日 |
2005年10月16日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售11011 |
预售许可证待上传 |
05168 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2011年10月 |
2008年07月30日 |
2006年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2009年06月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,小高层,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
4.59 |
2.2 |
1.65 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
2000户 |
66户 |
876户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
160000㎡ |
6028㎡ |
94000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
31689㎡ |
2740㎡ |
57000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
260 |
车位总数:18车位数:地上18个; |
车位总数:98 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户0.15车位 |
0.27 |
0.11 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热供暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
大东广场板块 |
暂无 |
三台子板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
小区内部配套:园区内设占地面积2000平方米的幼儿园中小学:沈阳市五校、市110中学、市11中、省实验中学、沈阳航空工业学院、辽宁省广播电视大学。幼儿园:园区内设占地面积2000平方米的幼儿园综合商场:乐购超市、东方家园（明华店）、北行商业区医院:二四二医院、辽宁中医研究院、武警总队医院、739医院.其他:休闲配套：北陵公园、沈飞体育场、辽宁大厦、友谊宾馆、凤凰饭店 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
北运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
沈海园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
大东区人民医院、第一人民医院（脑科）、第十人民医院（胸科）、四六三军区医院、骨科医院、德济医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
小哈津幼儿园、静美小学、兴东中学、105中学、35中学、五中、草苍路小学 |
沈阳市第一四五中学,小葵花幼儿园(文化东路),文化路第二小学,沈河区教育局第一幼儿园,天鹤双语幼儿园,爱伦艺术幼儿园 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交有243、207、147、254、273、132、230、218、219、133、168，下车站点群众艺术馆 地铁一号线小什字街站出入口 |
富民街文化东路(公交站),富民街文萃路(公交站),文化东路富民街(公交站),文萃路富民街站(公交站),丰乐一街文化东路(公交站),溪林花园站(公交站) |
暂无 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
结构：框架剪力墙 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
一梯二户、三户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳双盛房地产开发有限公司 |
沈阳中际豪轩房地产开发有限公司 |
沈阳沈飞建设置业有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳双盛 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳双盛物业公司 |
豪轩物业管理公司 |
沈阳顺意物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳鑫汇丰房地产销售代理公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
东远国纪花园临地铁1号线出口，步行5分钟到东中街站；临中街商圈，步行15分钟即可；周边配套完善，交通便利，10余条公交线；20万平花园式封闭小区，35%绿化率；欧式景观园林风格，地中海式建筑风格。 |
园林风格:简约 |
项目位于沈阳房地产市场的北侧板块，毗邻黄河大街与松山路、乐山路相夹，呈矩型状。该路段将社区同周边的242医院、东方家园等相分隔。现有的物业形态由普通多层住宅、小高层住宅和商户组成.感受绿树成荫的幽雅意境，呼吸皇家园林带来的清新空气。家，真正成为了心灵休憩的港湾。 |
