网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分55分181人参与 交 通：9分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分64分168人参与 交 通：12分/20分 环 境：14分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分100人参与 交 通：13分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.8元/月/平方米 |
2元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
东陵区东大营街31号 |
沈阳市浑南新区世纪路5号 |
沈阳市东陵区文化东路39巷（145中学南） |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
148、168、218、384、385、386。 |
地铁二号线、150、154、188、286、214、333、334、335。新隆街,清华同方产业园,规划路,世纪路 |
文化东路39巷,文萃路,富民街,文化东路 |
轨道交通 |
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|
10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2008年10月01日 |
2009年10月 |
2007年11月10日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第08238 |
沈房预售第09208号 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2010年09月30日 |
2010年11月30日 |
2008年07月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
尚未公布 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层,高层 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅,公寓,写字楼 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
2.2 |
9.8 |
2.2 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1000户 |
3600户 |
66户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
118114㎡ |
120000㎡ |
6028㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
60000㎡ |
11000㎡ |
2740㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
800 |
车位总数:300车位数:地下300个; |
车位总数:18车位数:地上18个; |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户0.8车位 |
暂无 |
0.27 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热供暖 |
地热,分户式采暖 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政配套 高层加压,微机变频自动控制 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
30000平米水景休闲广场及浑南景观绿化带构成了多元、人文化的居住环境，绿色植被与天然水系每天贡献源源鲜氧与清新负离子。 银行：建行 医院：浑南新区医院 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
东陵公园 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
东陵公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
炮校医院，东陵区医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
幼稚园：炮校幼稚园 中小学：六一小学 |
暂无 |
沈阳市第一四五中学,小葵花幼儿园(文化东路),文化路第二小学,沈河区教育局第一幼儿园,天鹤双语幼儿园,爱伦艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
148、168、218、384、385、386 |
地铁二号线、150、154、188、286、214、333、334、335。 |
富民街文化东路(公交站),富民街文萃路(公交站),文化东路富民街(公交站),文萃路富民街站(公交站),丰乐一街文化东路(公交站),溪林花园站(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
结构：钢混 装修情况：毛坯; 安保系统：24小时保安巡逻 智能化设施：，可视对讲、安防软件、防盗报警系统、楼宇内部局域系统 供热系统：住宅地热、写字间/公寓空调 供水系统：市政配套 高层加压,微机变频自动控制 其他配置：宽带 外墙：幕墙 电梯：4个 电梯服务户数：24户 |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳肆维基业房地产开发有限公司 |
沈阳同方置业有限公司 |
沈阳中际豪轩房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
大连三江企业 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
肆维基业物业 |
同峰物业 |
豪轩物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
联祥置业 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
三江紫香园，12万平滨河社区，泊距满堂河33万平生态水岸，胜览稀贵水景，珍藏数万株原生大树，将城市最稀缺的资源，囊收为自己终生的生活配套，让生活伴随着自然健康生长。 |
同方世纪城位于浑南新区世纪路5号，21世纪大厦西侧，建筑面积约12万平米，是集住宅、公寓、写字间、商业等多种业态于一体的综合型建筑。距214终点，地铁2号线世纪广场站仅一路之隔，5分钟即达五里河、三好街；LG、动漫城、东软、电子产业园环伺四周；“美景新天地”酒店、保利达商务广场、2万平自有商业、3万平水景公园，四大国际级配套标榜精英品味；东北育才、省实验中学浑南一中等重点学校云集，人文氛围浓厚。46～106O小户型住宅，3580元/O起，总价低，轻松置业地铁小户；另有37～80O精装铂金公寓；100～250OIT总部基地同时推出，满足各类购房需求。其101数字建筑形态、个性楼体立面、99.6米的楼体高度，与21世纪大厦并肩成为沈阳南大门的标志性建筑，是专为都市精英度身定制的未来居所。 |
园林风格:简约 |
