网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分90分281人参与 交 通：19分/20分 环 境：18分/20分 规 划：17分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
综合评分62分110人参与 交 通：14分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分58分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
暂无 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
1-1 |
1.8元/月/平米 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
13万元/个 |
暂无 |
15万元/个 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
浑南新区沈营路3号(三义街与沈营路交汇处东南侧) |
沈阳市浑南新区富民街6号 |
于洪区白山路158号 |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁2号线奥体中心站，浑南新区二线、浑南新区一线三义街浑河堡站下车，146、214、238路浦江苑站下车，152、 214、394路浑河堡站下车，109、126、272、286、333路沈营路浑河堡站下车。 |
富民街,浑南四路,天成街,鑫园路 |
公交有136、208、255、268、260、293路。 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
2号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2014年08月 |
2005年07月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第09159 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第98116号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2014年12月31日 |
2006年07月01日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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|
2007年04月01日 |
2007年07月01日 |
暂无 |
尚未公布 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼,高层 |
暂无 |
板楼,多层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,公寓,商铺 |
暂无 |
住宅,别墅 |
容积率约 |
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|
5.76 |
5.44 |
2.6 |
6 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
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户数 |
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928户 |
505户 |
790户 |
218户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
220000㎡ |
104700㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
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|
36000㎡ |
33000㎡ |
40000㎡ |
39000㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近浑河，居住舒适，购物方便。 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
地下停车位400个 |
车位总数:350车位数:地下350个; |
地下175个 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
2户1车位 |
0.44 |
1户1车位 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暖气 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
奥体板块 |
暂无 |
荷兰村板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
0,0 |
园区内规划3所幼儿园、1所小学 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
浑河 |
暂无 |
丁香湖 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
沈水湾公园 |
暂无 |
北陵公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
医院：陆军总院浑南分院、盛京医院、红十字会医院、浑南医院 |
暂无 |
辽宁中医、242医院、739医院、儿童医院、第11医院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
小哈津幼儿园、浑南一小、浑南二小、浑南三校、沈阳理工大学、沈阳音乐学院、东北育才 |
暂无 |
省实验中学、170中学、128中学、塔湾中学、辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳医学院、沈阳航空工业学院 |
周边交通配套设施 |
|||
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
地铁二号线奥体中心站，浑南新区二线、浑南新区一线三义街浑河堡站下车，146、214、238路浦江苑站下车，152、 214、394路浑河堡站下车，109、126、272、286、333路沈营路浑河堡站下车。 |
暂无 |
公交有136、208、255、268、260、293路。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
2梯3户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳新地实业有限公司 |
辽宁广厦置业有限公司 |
沈阳靓马房屋开发公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
香港瑞宝地产投资管理有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳新浦物业管理有限公司 |
辽宁广厦物业管理公司 |
沈阳朕豪物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
景涵置业 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
瑞宝国际花苑位于浑南新区沈营路3号(三义街与沈营路交汇处东南侧)。项目由沈阳新地实业有限公司开发。瑞宝国际花苑在售产品有高层、商铺、写字间。 |
暂无 |
16万平米别墅园区内，坐享别墅的生活品质，2636株树木生机勃勃，289种植物竞相斗艳，在自然的中品味生活，4000平米成为生活配套，国际标准羽毛球，与别墅区融为一体，尽享别墅万米庭景，8处逸景流泉，4处气派广场，3.2米罕见举架，24小时红外线巡更系统，24小时保安巡逻，门禁系统，度假生活完美展现。 |
