网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分145人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分61分108人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分137人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：15分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.0元/月/平方米 |
0.8-1 |
1.8元/平方米 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
皇姑区华山路223号(华山路与淮河南街交汇处东南侧) |
沈阳市苏家屯区海棠街101号 |
沈阳市和平区长白西路58号 |
交通状况 |
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|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交有299、248、282、242、125、209、202、255、267、283、141等，淮河南街，华山路。 |
规划路,规划路,迎春街,沙柳路 |
规划路,长白西路,万科城住宅,万科城3-13#楼 |
轨道交通 |
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|
10号线,9号线 |
10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2009年08月22日 |
2004年11月04日 |
2008年11月12日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第09199号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2010年04月30日 |
2008年01月31日 |
2009年06月30日 |
产权年限 |
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|
50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2008年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
多层,高层 |
暂无 |
板楼,多层,小高层 |
住宅物业类别 |
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|
住宅 |
住宅,商铺 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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|
5.76 |
9.0 |
1.5 |
2.9 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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|
928户 |
550户 |
1679户 |
449户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
48000㎡ |
133287㎡ |
48592㎡ |
占地面积 |
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|
36000㎡ |
5000㎡ |
88858㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下195个，地上175个 |
40 |
车位总数:503 |
暂无 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
1户0.07车位 |
0.3 |
0.5 |
供暖方式 |
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|
地热，浑南热网 |
24小时城市配套(地热) |
暂无 |
地热供暖，分户控制 |
板 块 |
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|
长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
长白板块 |
供水方式 |
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|
供水系统 |
城市配套 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
0,988 |
0,1000 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
北运河景观带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
白鸟公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
皇姑中心医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
昆山二校，天山一校，21中学，120中学，华山幼儿园 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交有299、248、282、242、125、209、202、255、267、283、141等，淮河南街，华山路。 |
暂无 |
暂无 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯,装修 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
结构：框架 厨房：清水 供气：城市配套 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯;全装修; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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|---|---|---|---|
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
辽宁广厦置业有限公司 |
沈阳市苏家屯区房屋土地开发有限公司 |
沈阳万科永达房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
辽宁广厦置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
广厦物业有限公司 |
自管 |
沈阳万科物业服务有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
辽宁率鼎置业 |
自销 |
沈阳联吉房地产经纪有限公司（原沈阳喜居坊房地产经纪有限公司更名） |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
辽宁率鼎置业 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
广厦摩卡公馆项目位于沈阳市皇姑区华山路与淮河街交汇处。是沈阳市一环以里的稀缺的黄金地段之一。 项目东临汇宝国际，西临小白楼车辆厂，南临东北玩具城，北临华山路。本项目地处一环以里，离皇姑屯火车站约1公里，交通状况非常便利，周边有299、248、282、242、125、209、202、255、267、283、141等多条公交线路。距离北行、西塔、太原街、铁百等商圈很近，生活配套十分便利。同时，本项目具有良好的学区，周围的学校昆山二校、珠江五校、120中学、43中学、辽宁大学、实验小学及中学等学校，为孩子的将来前程打下坚实的基础。 项目周边配套有龙江医院、第四人民医院、辽宁中医、儿童医院等，超市有世纪联华、家乐福、蔬菜批发市场。 项目基地周围白鸟公园、北运河带状公园，自然环境优美，生态环境一流。 1.皇姑区一环板块。处于北行，铁百、太原中心位置。 2.周边配套齐全，如联华超市、家乐福、好利来、KFC、吉野家等 3.公交便利13条公交车贯穿于此。 4.升值潜能巨大，周边车辆厂100万平整体商务中心规划。 |
园林风格:现代 |
园林风格:现代 |
