网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分29分620人参与 交 通：6分/20分 环 境：6分/20分 规 划：6分/20分 配 套：6分/20分 开发商：5分/20分 |
综合评分63分105人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分64分135人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
暂无 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
80000元/个 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
苏家屯区文竹街东劳动公园西北侧，文竹街与华山松路交汇处东南侧 |
沈阳市沈北新区辉山经济技术开发区裕农路70甲 |
沈阳市铁西经济开发区沈辽路118号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交有324、327；规划路、规划路、文竹街、规划路。 |
规划路,裕农路,规划路,沈北路 |
129，206，283，地铁3号线，新区2线。公建,沈辽路,燕塞湖街,三一重工 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2008年06月25日 |
2008年04月07日 |
2008年09月19日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第08295号 |
预售许可证待上传 |
08299 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2009年03月20日 |
2008年10月31日 |
2009年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
大产权房 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2007年05月30日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
多层,小高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
2 |
1.8 |
4.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
682户 |
318户 |
623户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
65607.8㎡ |
55472.3㎡ |
49615.8㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
32353.9㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
60个 |
暂无 |
停车位:地下车位70多个。 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户0.6车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
水源热泵，地热 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
蒲河板块 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
暂无 |
PPR冷水管 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
中小学:杨士小学、卫工小学、52中、崇文中学 综合商场:堰塞湖商场、三隆商场、兴隆大家庭 邮局:邮政储蓄 银行:建行、盛京银行、交行、工行等 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
临湖景观带 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
苏家屯区劳动公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
辽宁中医院、苏家屯血栓医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
铁小、铁中、朝小、朝中 |
暂无 |
暂无 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交有324、327；规划路、规划路、文竹街、规划路。 |
暂无 |
129，206，283，地铁3号线，新区2线。 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
地板辐射采暖吻合人体工程学，室内温度均匀，给人舒适良好感觉；符合国际环保理念，有效改善室内空气条件，创造健康人本家居生活。为隔离灰尘、噪音的系统，特采用三层玻璃窗，将室外的污染彻底隔离，同时冬季的保温效果会在普通窗户上高出2-3倍。高档保温专用面砖，勾缝技术采用专用粘结勾缝剂进行勾缝，减少普通水泥勾缝时间长后，反碱反白现象，利于美观，延长使用寿命。可视对讲，家庭防盗，电视监控，周界报警，电子巡更，社区保安全天候待命主题广场。 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳宇全房地产开发有限公司 |
辽宁渥尔夫房地产开发有限公司 |
沈阳三隆房产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳宇全房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
宇全物业管理有限公司 |
辽宁电大自己的物业管理公司 |
新天合物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
合众智火 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
爱俪家园多元化主题园林爱俪家园园林景观系澳大利亚FLOK项目管理公司首席设计，以多元化风格为主题，配以格式园林小品，布道、亭廊，在辅以层次丰富的花卉树木，营造出素雅、宁静、精致的园林，与现代硬朗的建筑相得益彰、完美融合，大气之中更显细腻。独守劳动公园，私家天然氧吧园区南侧50米高密度森林绿化带，独守劳动公园，每天清晨呼吸到的第一口新鲜氧气就是它们的功劳；炎炎夏日，感受到甘润的凉爽。 |
园林风格:现代 |
三隆春天花园由沈阳三隆房产开发有限公司开发，位于铁西区沈辽路118号。 |
