网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分118人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分57分108人参与 交 通：10分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分89分1322人参与 交 通：17分/20分 环 境：18分/20分 规 划：18分/20分 配 套：18分/20分 开发商：18分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
暂无 |
2.8元/月/平方米 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
负二层出售17万,租金7400元/年,负一层出售18万,租金8200元/年 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
待定 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市沈北新区虎石台开发区大古城子村（玻璃厂东侧） |
沈阳市铁西区建设东路73号 |
和平区南三好街1号（浑河北岸，三好桥以北） |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
规划路,规划路,虎石台南大街（203国道）,规划路 |
国工三街,小五路,安工街,佰世雅阁一期 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线；三好街、青年大街 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
4号线 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2008年07月05日 |
2009年03月10日 |
2014年03月29日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
07392 |
沈房预售第09269号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2009年06月30日 |
2010年06月 |
2014年12月30日 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
2009年01月01日 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
板楼,塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
2.4 |
暂无 |
2.61 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
496户 |
暂无 |
2781户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
34157.2㎡ |
暂无 |
621748.021㎡ |
占地面积 |
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|
36000㎡ |
暂无 |
暂无 |
181547.4㎡ |
一句话描述 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
临河产品，改善住宅 |
车位数 |
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|
地下195个，地上175个 |
暂无 |
暂无 |
3300 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
0.16 |
暂无 |
1户1.3车位 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
暂无 |
市政热力管网 |
板 块 |
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长青桥板块 |
暂无 |
铁西广场板块 |
三好街板块 |
供水方式 |
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|
供水系统 |
暂无 |
暂无 |
市政 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,400 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
暂无 |
暂无 |
浑河景观带 |
周边公园 |
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|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
沈水湾景公园 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
暂无 |
盛京医院、沈阳市中医院、陆军总院 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
童乐幼儿园,成人成才幼儿园,卓尔国际幼儿园,首开红缨幼儿园,睿一清华国际幼儿园,起点幼儿园(兴虎街) |
暂无 |
新世界小天星幼儿园、望湖路小学新世界校区、南昌新世界学校 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
首开国风润城(公交站),古城新都(公交站),大古城子(公交站),大润发仓储库(公交站),蒲升路小古城街(公交站),辽宁工贸学校(公交站) |
暂无 |
169、173、188、222、244、289、800、预备役、地铁2号线；三好街、青年大街 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
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装修 |
暂无 |
暂无 |
毛坯,装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳军盈房地产开发有限公司 |
沈阳佰世基业房地产开发有限公司 |
新世界(沈阳)房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
新世界中国地产有限公司 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳市慧麟物业有限责任公司 |
沈阳佰世惠欣物业管理有限公司 |
新世界(沈阳)房地产物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳锋尚房产代理有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
园林风格:现代 |
暂无 |
御景新世界，地处和平区浑河北岸至臻之地，踞千年沈城城市中心，坐拥五里河与三好街商圈双重繁华，占据和平成熟生活地块，静赏沈水湾公园静谧悠然，于城市繁华之中演绎诗意栖居境界。在享受河景、公园双重自然礼遇的同时，项目精心雕琢流水庭院优雅景观，缔造超大纵深景观带，使景观与建筑达到完美融合，真正打造出“外享河景、内赏园林”的双自然生态居所。 项目建筑面积约68-300㎡御河美宅，满足不同人士的品质需求。欢迎各界精英人士垂询品鉴！ |
