网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分109人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分76分302人参与 交 通：15分/20分 环 境：16分/20分 规 划：16分/20分 配 套：14分/20分 开发商：15分/20分 |
综合评分58分107人参与 交 通：11分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：10分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.5元/月/平方米 |
1.2元/月/平方米 |
1元/平米月 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
待定 |
地下停车位10万元/个 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
大东区矿山机械厂中捷友谊厂原址 |
大东区望花中街99号 |
地利苑位于皇姑区武当山路8号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交车213、245、211、221、298、258、151、159、132、271、177；地铁有地铁五号线。 |
沈阳南北二干线。公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多，地铁有地铁四号线 |
279、245、131、280、281、213 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
4号线 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2011年07月 |
2013年07月01日 |
尚未公布 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第14540号 |
沈房预售第10342号 |
07296 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
2014年05月04日 |
尚未公布 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
尚未公布 |
2011年03月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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|
板楼,高层 |
板楼 |
板楼,小高层,高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
5.2 |
1.96 |
2.12 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1460户 |
3000户 |
暂无 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
4300000㎡ |
350000㎡ |
33950.52㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
557447.5㎡ |
150000㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
项目自身配套齐全，生活便利。 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
1460 |
281 |
停车位:总数：20个 比例：0:20 地下车位：20个 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户1车位 |
1户0.48车位 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
地热 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
大东广场板块 |
望花板块 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
暂无 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
中小学:省政府幼儿园、实验小学/中学、120中学综合商场:乐购、家乐福医院:辽宁中医、医大四院、儿童医院其他:北陵公园、北塔公园 |
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
小区内部配套：功能的业主会所，设有羽毛球场，形体房，瑜伽室，乒乓球馆，台球室，健身室等休闲娱乐场所，园区自有商业街区 |
0,0 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
暂无 |
湿地景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
湿地公园 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
德济医院 |
望花医院、医大四院、胸科医院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
大东区珠琳路第一小学 |
望花小学、139中学、鲁美附中、实验中学、园区自有国际双语幼儿园 |
沈阳市皇姑区小太阳幼儿园,瓜仔仔幼儿园,圣迪经典教育幼儿园,兰妮安博幼儿园,育花幼儿园,沈阳市第一二二中学 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
沈阳长途客运总站(公交站),长客总站(公交站),滂江街(地铁站),龙之梦旅游度假中心(公交站),龙之梦亚太城站(公交站),龙之梦公交枢纽站(公交站) |
沈阳南北二干线。公交有212、298、281、115、259、325、162、328等多，地铁有地铁四号线 |
省教育厅站(公交站),陵园街锡山路(公交站),陵东街(地铁站),华商晨报站(公交站),省游泳馆(公交站),陵园街崇山路(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
结构：剪力墙 供气：沈阳黎明供热公司 |
暂无 |
结构:多层砖混，高层框架 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
二梯二户、三梯二户 |
2 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳长峰房地产开发有限公司 |
沈阳东方宏利房地产有限公司 |
辽宁通达房屋开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
上海长峰集团 |
香港东方宏利集团 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
龙之梦物业 |
沈阳塞韦斯物业服务有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
暂无 |
自销 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
沈阳源动力房地产咨询有限公司 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳龙之梦亚太中心位于大东区矿山机械厂中捷友谊厂原址。由上海长峰集团投资，物业是龙之梦物业。 |
东方欧博城系沈阳东方宏利房地产有限公司开发建设的。项目位于大东区望花中街99号，建筑形态为：洋房、多层、小高层、高层。 |
“地利苑”住宅小区位于沈阳市皇姑区武当山路8号，项目东邻工会大厦，西临省政府东门，南邻省教育厅。北邻新建高档小区，“地利苑”因紧靠北陵公园、省政府大院等风水宝地而得名。是目前一环房屋最经济的价格选择。 |
