网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分62分121人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分70分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
1.7-1.7 |
0.6-0.8 |
待定 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市和平区南三好街 |
沈北新区中央路与杭州路交汇处 |
沈河区五爱街与文艺路交汇处 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
南三好街,浑河,二环,二环 |
328路(马路湾—新城子)、326路(五爱市场—新城子)、382路(北行—新城子),政府规划路太阳街 |
117、225、257、134、224、800。222、212顺发西巷,文艺路,风雨坛街,南关路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年12月 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
09180 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2002年09月30日 |
尚未公布 |
2010年12月 |
产权年限 |
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50年 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
0.8 |
1.8 |
5 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
1600户 |
3000户 |
500户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
261558㎡ |
260000㎡ |
150000㎡ |
占地面积 |
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|
36000㎡ |
暂无 |
15万㎡ |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
暂无 |
停车位:298 |
停车位:地下有车位。 |
车位配比 |
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|
1户0.25车位 |
0.58 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
暂无 |
地热供暖（PERT管材） |
暂无 |
板 块 |
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|
长青桥板块 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供水方式 |
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|
供水系统 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
标志建筑:沈北新区政府、公安局、法院、财政局、邮局、银行等 |
中小学:二中、七中 其他:青年公园 |
内部配套 |
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|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,10000 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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|
浑河景观带 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
沈北新区医院、中医院、八一0部队医院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
新世界小天星幼儿园,美森国际幼儿园,望湖路小学(新世界校区),南昌新世界学校,沈阳市第二十中学三好分校,美国幼儿园 |
新城子1、2、3小学；新星中学、83中、146中、74中、152中等 |
文艺路第二小学,顺顺发幼儿园,津米奇幼儿园,海祺国学幼儿园,中科院生态所双语幼儿园,沈阳七中八十二中学校区 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
东北大学南门(公交站),东北大学南湖校区(公交站),三好桥北站(公交站),香港路(地铁站),新世界花园站(公交站),市交通局西门站(公交站) |
新城子中心大市场(临时站)(公交站),新城子(公交站),新城子中央大市场(临时站)(公交站),新城子大市场南门(公交站),新城子邮局(公交站),大市场(公交站) |
117、225、257、134、224、800。222、212 |
装修情况 |
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|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
沈阳昱宽房地产开发有限公司 |
辽宁中星置业有限责任公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
新世界（沈阳）物业管理有限公司 |
沈阳银基物业有限公司 |
暂无 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
暂无 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
园林景观:结合滨水、公园、绿地，体现现代、亲和、简约、幽雅、闲适的生活氛围 |
项目介绍: 本项目位于杭州路与中央路的交汇处，北临新城子唯一一条生态河即九龙河，和具有政府后花园之称近千亩森林大氧吧。西临宽约 本项目由上海宝冶建设有限公司设计，时尚的外观，高档的劈开砖（与万科同品牌），彰显园区的大气与尊荣，凸显地区的地标性建筑。外挂高级保温材料—挤塑板（万科在洋房中才采用）性能高于以往的保温材料，地热供暖（PERT管材），保证我们在寒冷的冬季有个温暖的家。 本项目是目前新城子地区规模最大的封闭式物业管理园区，总建筑面积26万平方米，可容纳近3000户，43%的超大绿化率，大型的水景主题景观，让您的生活更加舒适。 全新的门禁刷卡系统、24小时的远红外线监控系统、24小时的保安巡逻，让您的出行更加放心、安全。12小时的保洁，让您的生活更加舒适。我们提倡的微笑式服务，让您感受家的温暖。 “心宽、景宽、天下宽”美好的生活从这里开始； |
泊岸华庭位于青年公园东侧，建筑面积15万平，高层住宅。下半年才开盘。 |
