网友评分 |
|||
|---|---|---|---|
|
综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分62分98人参与 交 通：11分/20分 环 境：14分/20分 规 划：14分/20分 配 套：11分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分65分195人参与 交 通：13分/20分 环 境：13分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：12分/20分 |
编辑点评 |
|||
|
综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
|
优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
|
不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
|||
|
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
月供 |
|||
首付 |
|||
物业费 |
|||
|
1.5元/月/平方米 |
0.5-0.5 |
0.5-0.5 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
|||
|
17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
|
楼盘位置 |
|||
|
浑南新区南堤东路1号 |
沈阳市沈北新区道义开发区正良四路 |
沈阳市沈北新区道义开发区沈北路 |
新城子区常州路40号甲，新城子区83中学东侧 |
交通状况 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
规划路,正良四路,规划路,正良五路 |
规划路,沈北路,规划路,规划路 |
公交有326、328、382。 |
轨道交通 |
|||
|
10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
|||
|---|---|---|---|
|
2011年08月01日 |
2007年05月01日 |
2007年05月01日 |
2010年05月01日 |
销售许可证 |
|||
|
沈房预售第07227 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第11488 |
入住时间 |
|||
|
2013年09月30日 |
2007年12月31日 |
2007年12月31日 |
2012年10月31日 |
产权年限 |
|||
|
50年 |
暂无 |
暂无 |
50年 |
产权类型 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
|||
|
2007年04月01日 |
暂无 |
暂无 |
2007年01月01日 |
城区 |
|||
|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
|||
|
板楼,高层 |
暂无 |
暂无 |
多层,小高层 |
住宅物业类别 |
|||
|
住宅 |
暂无 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
|||
|
5.76 |
1.6 |
1.6 |
2 |
绿化率约 |
|||
使用率约 |
|||
户数 |
|||
|
928户 |
1200户 |
1300户 |
1800户 |
建筑面积 |
|||
|
240000㎡ |
107036㎡ |
115019㎡ |
160000㎡ |
占地面积 |
|||
|
36000㎡ |
暂无 |
暂无 |
76000㎡ |
一句话描述 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
|||
|
地下195个，地上175个 |
暂无 |
暂无 |
地上200个 |
车位配比 |
|||
|
1户0.25车位 |
暂无 |
暂无 |
1户0.2车位 |
供暖方式 |
|||
|
地热，浑南热网 |
暂无 |
暂无 |
地热 |
板 块 |
|||
|
长青桥板块 |
道义板块 |
道义板块 |
新城子板块 |
供水方式 |
|||
|
供水系统 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
|||
|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
|||
|
桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
0,0 |
0,0 |
暂无 |
周边景观 |
|||
|
浑河景观带 |
暂无 |
暂无 |
新开河景观带 |
周边公园 |
|||
|
滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
暂无 |
暂无 |
北斗公园 |
周边医院 |
|||
|
东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
暂无 |
暂无 |
新城子区中心医院 |
周边学校 |
|||
|
浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
兰妮江南早教幼儿园,鹏搏千贝幼儿园连锁,艺星幼儿园江南甲第分园,心欣幼儿园,小维尼幼儿园,阿尔法思维训练幼儿园 |
艺星幼儿园江南甲第分园,阿尔法思维训练幼儿园,兰妮江南早教幼儿园,智慧星幼儿园,哈罗国际幼儿园,鹏搏千贝幼儿园连锁 |
83省重点中学 新城子第一小学 |
周边交通配套设施 |
|||
|
公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
蒲昌路道义二街(公交站),道义三街蒲昌路(公交站),四台子站(公交站),正良地铁口(公交站),四台子(正良地铁口)(公交站),沈阳航空航天大学地铁口(公交站) |
沈阳航空航天大学地铁口(公交站),沈阳航空航天大学站(公交站),福瑞佳超市(公交站),沈阳航空航天大学(正良)(公交站),航空航天大学(公交站),沈阳航空航天大学(积家侧门)(公交站) |
公交有326、328、382。 |
装修情况 |
|||
|---|---|---|---|
|
装修 |
暂无 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
|||
|
结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
暂无 |
电 梯 数 |
|||
|
2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
1梯3户和1梯4户 |
装修价格 |
|||
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
|||
|---|---|---|---|
|
沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳蒲河房地产开发有限公司 |
沈阳蒲河房地产开发有限公司 |
沈阳军辉房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
|||
|
大连东特集团 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
|||
|
沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳蒲河物业管理公司 |
沈阳蒲河物业管理公司 |
裕峰物业公司 |
建筑设计单位 |
|||
建筑施工单位 |
|||
规划设计单位 |
|||
景观设计单位 |
|||
景观施工单位 |
|||
室内设计单位 |
|||
销售公司 |
|||
|
自销 |
自销 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
|||
|
大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
|||
图片对比 |
|||
|---|---|---|---|
|
|
|
||
项目介绍 |
|||
|
香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
园林风格:现代 |
园林风格:现代 |
帝景嘉园位于沈阳市新城子区，项目占地面积7.6万平，建筑面积16万平，容积率2.0。绿化率38%以上。小区内共29栋楼，1800多户相对周边来说品质高端。是在周边比较有影响力的典型楼盘。客户对楼盘的品质，认可度较高。项目主力面积为60-120平，周边有区域内最好的高中—83中学，新城子第一小学，新城子中心医院、邮局、建行、农行、中心大市场等。 |
