网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分319人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分70分174人参与 交 通：15分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：15分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分60分110人参与 交 通：12分/20分 环 境：11分/20分 规 划：14分/20分 配 套：12分/20分 开发商：11分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：1.4元/平米/月 |
待定 |
0.5-0.5 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
3000-3300元/平，共四期有车库，出售4200元/平 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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|---|---|---|---|
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
东陵区桃仙大街1号，沈丹高速与桃仙大街交汇处东北侧 |
沈河区五爱街与文艺路交汇处 |
沈阳市沈北新区道义开发区正良四路 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
146、389、390、395、390路在班家寨下车、业主巴士。 |
117、225、257、134、224、800。222、212顺发西巷,文艺路,风雨坛街,南关路 |
规划路,正良四路,规划路,正良五路 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
2009年12月 |
2007年05月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第08212号 |
预售许可证待上传 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
2010年12月 |
2007年12月31日 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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暂无 |
暂无 |
大产权房 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2005年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
高层 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
住宅 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
1.2 |
5 |
1.6 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
850户 |
500户 |
1200户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
500000㎡ |
150000㎡ |
107036㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
420000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
中小户型，适合刚需族 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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|
地下195个，地上175个 |
200 |
停车位:地下有车位。 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
采用集中分户供暖系统，全面地热采暖 |
暂无 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
奥体板块 |
暂无 |
道义板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
暂无 |
暂无 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
中小学:二中、七中 其他:青年公园 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
0,0 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
5000平园区内湖 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
莫子山公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
陆军总院分院、社区医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
第六十三中学、营城子小学 |
文艺路第二小学,顺顺发幼儿园,津米奇幼儿园,海祺国学幼儿园,中科院生态所双语幼儿园,沈阳七中八十二中学校区 |
兰妮江南早教幼儿园,鹏搏千贝幼儿园连锁,艺星幼儿园江南甲第分园,心欣幼儿园,小维尼幼儿园,阿尔法思维训练幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
146、389、390、395、390路在班家寨下车、业主巴士 |
117、225、257、134、224、800。222、212 |
蒲昌路道义二街(公交站),道义三街蒲昌路(公交站),四台子站(公交站),正良地铁口(公交站),四台子(正良地铁口)(公交站),沈阳航空航天大学地铁口(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
装修 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳市绿色家园房地产开发有限公司 |
辽宁中星置业有限责任公司 |
沈阳蒲河房地产开发有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
大连绿色家园房地产开发有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
大连绿色家园物业管理有限公司沈阳分公司 |
暂无 |
沈阳蒲河物业管理公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳骏凯置业顾问有限公司 |
暂无 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
知著广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳绿色家园项目位于东陵区桃仙大街1号，开发商为沈阳市绿色家园房地产开发有限公司。物业公司为大连绿色家园房地产开发有限公司。项目产品为小高层、多层。 沈阳绿色家园%2C毗邻大浑南行政中心，50万平生态大盘，42%超高绿化率，5000平震撼湖景，23000平全程式教育中心，100000株绿色植物，24小时护佑服务，360度安保巡防。 绿色家园项目位于桃仙大街1号，总建筑规模50万平方米，产权年限50年，目前已开发了绿色家园一、二、三期，已经有2000余户居民入住，现阶段开发绿色家园E区、F区，产品均为6层洋房，户型面积为57㎡、65㎡、78㎡、110㎡，物业费是1.4元/平方米·月。 |
泊岸华庭位于青年公园东侧，建筑面积15万平，高层住宅。下半年才开盘。 |
园林风格:现代 |
