网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分68分319人参与 交 通：13分/20分 环 境：15分/20分 规 划：14分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分59分103人参与 交 通：12分/20分 环 境：12分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分63分118人参与 交 通：15分/20分 环 境：11分/20分 规 划：11分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅：1.4元/平米/月 |
1.7-1.7 |
0.8元/月/平方米 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
3000-3300元/平，共四期有车库，出售4200元/平 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
东陵区桃仙大街1号，沈丹高速与桃仙大街交汇处东北侧 |
沈阳市和平区南三好街 |
沈阳市沈北新区道义北大街26号（原道义镇政府） |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
146、389、390、395、390路在班家寨下车、业主巴士。 |
南三好街,浑河,二环,二环 |
紧邻地铁二号线，326、157、141、255、236、381、382、393 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
10号线 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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2011年08月01日 |
尚未公布 |
尚未公布 |
2009年05月 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第08212号 |
预售许可证待上传 |
沈房预售第09090号 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
尚未公布 |
2002年09月30日 |
2010年07月 |
产权年限 |
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50年 |
住宅：50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2005年01月01日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,多层 |
暂无 |
板楼,塔楼 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
住宅 |
暂无 |
住宅 |
容积率约 |
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5.76 |
1.2 |
0.8 |
1.7 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
850户 |
1600户 |
300户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
500000㎡ |
261558㎡ |
37000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
420000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
中小户型，适合刚需族 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
200 |
暂无 |
停车位:90 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
暂无 |
0.58 |
0.33 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
采用集中分户供暖系统，全面地热采暖 |
暂无 |
地热供暖 |
板 块 |
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长青桥板块 |
奥体板块 |
暂无 |
道义板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
暂无 |
水表入户，市政供水 |
生活用水 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
沈北大学城 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
暂无 |
0,10000 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
5000平园区内湖 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
莫子山公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
陆军总院分院、社区医院 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
第六十三中学、营城子小学 |
新世界小天星幼儿园,美森国际幼儿园,望湖路小学(新世界校区),南昌新世界学校,沈阳市第二十中学三好分校,美国幼儿园 |
负氧离子幼儿园,小天才幼儿园,博大双语幼儿园,希望之星幼儿园,博才教育托管中心,红星艺术幼儿园 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
146、389、390、395、390路在班家寨下车、业主巴士 |
东北大学南门(公交站),东北大学南湖校区(公交站),三好桥北站(公交站),香港路(地铁站),新世界花园站(公交站),市交通局西门站(公交站) |
太湖国际花园北(公交站),翰博·皇家御湾(公交站),临时站(公交站),瀚博皇家御湾(公交站),翰博皇家御湾(公交站),绿茵湖畔(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
毛坯 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳市绿色家园房地产开发有限公司 |
新世界（沈阳）房地产开发有限公司 |
辽宁省省直房地产开发总公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
大连绿色家园房地产开发有限公司 |
暂无 |
辽宁省省直建设集团有限公司 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
大连绿色家园物业管理有限公司沈阳分公司 |
新世界（沈阳）物业管理有限公司 |
辽宁政兴物业有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
沈阳骏凯置业顾问有限公司 |
自销 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
知著广告 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳绿色家园项目位于东陵区桃仙大街1号，开发商为沈阳市绿色家园房地产开发有限公司。物业公司为大连绿色家园房地产开发有限公司。项目产品为小高层、多层。 沈阳绿色家园%2C毗邻大浑南行政中心，50万平生态大盘，42%超高绿化率，5000平震撼湖景，23000平全程式教育中心，100000株绿色植物，24小时护佑服务，360度安保巡防。 绿色家园项目位于桃仙大街1号，总建筑规模50万平方米，产权年限50年，目前已开发了绿色家园一、二、三期，已经有2000余户居民入住，现阶段开发绿色家园E区、F区，产品均为6层洋房，户型面积为57㎡、65㎡、78㎡、110㎡，物业费是1.4元/平方米·月。 |
园林景观:结合滨水、公园、绿地，体现现代、亲和、简约、幽雅、闲适的生活氛围 |
辽宁省直建设集团以国企信誉，用心打造69-113平米阳光户型，筑就沈北大学城的一方文化宅邸。 |
