网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通：13分/20分 环 境：12分/20分 规 划：12分/20分 配 套：12分/20分 开发商：12分/20分 |
综合评分60分101人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：11分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分61分99人参与 交 通：11分/20分 环 境：13分/20分 规 划：11分/20分 配 套：12分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
住宅1.8元/月/平方米，公寓2元/月/平方米，写字间2.8元/月/平方米 |
0.8-0.8 |
0.65-0.65 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
600元/月 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
东陵区文化路135、149号，文化路与南塔街交汇东南侧，辽宁省图书馆西侧 |
沈阳市于洪白山路126号 |
沈阳市沈北新区虎石台经济技术开发区沈北路107号 |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交：213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车。 |
规划路,大禹兰庭花园,西江街,用地界限 |
用地界限,用地界限,用地界限,沈北开发大道 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2013年03月28日 |
2007年10月01日 |
2008年05月01日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第11351号 |
06359 |
预售许可证待上传 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2015年06月30日 |
2008年06月01日 |
2008年10月31日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
暂无 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2010年03月15日 |
暂无 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
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1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
板楼,板塔结合,高层 |
暂无 |
暂无 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼,商铺 |
暂无 |
暂无 |
容积率约 |
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5.76 |
5.5 |
1.8 |
1.4 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
360户 |
320户 |
870户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
450000㎡ |
35591㎡ |
61780㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
65000㎡ |
暂无 |
暂无 |
一句话描述 |
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暂无 |
周边商业配套完善，交通便利 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
2000 |
暂无 |
暂无 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户0.3车位 |
0.14 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热供暖 |
24小时供热系统,地热 |
暂无 |
板 块 |
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长青桥板块 |
五里河板块 |
荷兰村板块 |
暂无 |
供水方式 |
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供水系统 |
市政供水 |
市政供水 |
暂无 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
待定 |
0,800 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
临河景观带。 |
暂无 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
南塔公园、万柳塘公园 |
暂无 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
东陵区中医院、陆总总院、中国医科大学附属盛京医院、省金秋医院、沈阳市中医院、姚氏牙科、于靖勃中医门诊 |
暂无 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
幼儿园：小哈津幼儿园、沈阳理工大学幼儿园 、浑南儿童活动中心、萃幼儿园 小学：东陵区文化路小学、 东陵区泉园第二小学 中学：东陵区英达中学、新星实验高级中学、沈阳市二中、 沈阳二十七中 大学：东北大学、农业大学、药科学院、师范学院 |
启蒙幼儿园,小巨人幼儿馆,蓝天鸽幼儿园(白山店),小哈津幼儿园(云都社区卫生服务站东南),大拇指幼儿园,智拓学前班 |
随意幼儿园,德硕幼儿园,红樱幼儿园,晓晓幼儿园(站前街),爱心幼儿园,好交儿童之家 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
213、282、286、135、239、224、389、113、166、265、169、193、394、395、环路在南一马路站下车 |
大禹兰庭花园(公交站),青山路怒江西街(公交站),白山路西江街(公交站),加州花园(公交站),依云北郡A区(公交站),宁江东街青山路(公交站) |
沈北路鸭绿江北街(公交站),沈北路秋月湖街(公交站),省经济管理干部学院北门(公交站),省经济管理干部学校北门(公交站),省经济干部学院(公交站),省经济干部学校(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
暂无 |
暂无 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
装修情况:毛坯; |
装修情况:毛坯; |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
公寓3梯22户、写字间3梯14户 |
暂无 |
暂无 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
沈阳群升置业有限公司 |
辽宁鼎泰房地产发展有限公司 |
沈阳中冶京诚置业有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
沈阳群升置业有限公司 |
暂无 |
暂无 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
香港荣和国际物业管理机构 |
沈阳龙兴物业有限公司 |
沈阳淡马锡物业管理有限公司 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
自销 |
沈阳胜道地产顾问有限公司 |
自销 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
沈阳新天地位于东陵区文化路135、149号，文化路与南塔街交汇东南侧，辽宁省图书馆西侧。项目由沈阳群升置业有限公司开发。在售产品有高层、写字间、公寓。 |
园林风格:现代 |
园林风格:中式现代 |
