网友评分 |
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综合评分67分184人参与 交 通：14分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分66分180人参与 交 通：12分/20分 环 境：15分/20分 规 划：12分/20分 配 套：13分/20分 开发商：14分/20分 |
综合评分68分480人参与 交 通：14分/20分 环 境：14分/20分 规 划：15分/20分 配 套：14分/20分 开发商：11分/20分 |
综合评分68分121人参与 交 通：14分/20分 环 境：12分/20分 规 划：13分/20分 配 套：15分/20分 开发商：14分/20分 |
编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
付款方式 |
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银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
暂无 |
月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.5元/月/平方米 |
2.8元/月/平方米 |
1元/月/平方米 |
2.2元/月/平方米 |
车位费 |
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17.8万元/车位 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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浑南新区南堤东路1号 |
浑南新区东陵路120号（棋盘山鸟岛东500米，兰乔圣菲南侧，浑河北岸） |
铁西区重工街32号(重工街与小北一路交汇处西) |
铁西区建设东路35号(雪花啤酒厂原址对面) |
交通状况 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交车有385、168路 |
地铁有地铁5号线，公交有277、288、114、206等 |
239、240、123、501、103、264 |
轨道交通 |
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10号线,9号线 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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|---|---|---|---|
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2011年08月01日 |
2011年10月01日 |
2009年08月 |
2009年06月31日 |
销售许可证 |
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沈房预售第07227 |
沈房预售第10213号 |
沈房预售第08157号 |
09035 |
入住时间 |
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2013年09月30日 |
2013年11月30日 |
2010年05月 |
2010年06月30日 |
产权年限 |
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50年 |
50年 |
50年 |
暂无 |
产权类型 |
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|
暂无 |
暂无 |
大产权房 |
大产权房 |
开工时间 |
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2007年04月01日 |
2009年05月05日 |
2008年05月01日 |
暂无 |
城区 |
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|---|---|---|---|
|
1 |
1 |
1 |
1 |
建筑类型 |
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板楼,高层 |
双拼别墅,联排别墅 |
多层,小高层,高层 |
塔楼,高层 |
住宅物业类别 |
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住宅 |
别墅 |
住宅 |
公寓 |
容积率约 |
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5.76 |
0.76 |
2.2 |
6.82 |
绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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928户 |
210户 |
5000户 |
582户 |
建筑面积 |
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240000㎡ |
180000㎡ |
500000㎡ |
40000㎡ |
占地面积 |
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36000㎡ |
230000㎡ |
250000㎡ |
5560㎡ |
一句话描述 |
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暂无 |
临近棋盘山鸟岛 环境优美 |
暂无 |
暂无 |
车位数 |
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地下195个，地上175个 |
地上 |
地下300，地上300 |
车位200个 |
车位配比 |
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1户0.25车位 |
1户1车位 |
暂无 |
暂无 |
供暖方式 |
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地热，浑南热网 |
地热 |
地热供暖 |
24小时地热 |
板 块 |
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长青桥板块 |
棋盘山板块 |
建设公园板块 |
建设公园板块 |
供水方式 |
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供水系统 |
自供地下水 |
PPR上水管、PVC下水管 |
市政供水 |
生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
周边配套 |
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|---|---|---|---|
|
暂无 |
暂无 |
暂无 |
就学条件：127中学、兴工四校 商业环境：铁百商圈 银行：招行、中信、华夏等 邮局：邮政 医院：铁西区医院 |
内部配套 |
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桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房 |
会所面积：3000平米 会所服务内容：室内泳池、桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房、美容中心、餐厅 |
暂无 |
0,0 |
周边景观 |
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浑河景观带 |
浑河、鸟岛 |
丁香湖景观带 |
暂无 |
周边公园 |
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滨河公园、混合森林公园、五里河公园 |
世博园、盛京高尔夫 |
众鑫园 |
暂无 |
周边医院 |
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东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院 |
中国医科大学结核病医院、沈阳市工人医院 |
东药中心医院、铁路中心医院 |
暂无 |
周边学校 |
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浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学 |
辽宁省民政学校、沈阳农业大学 |
180中学、雨田中学、东药幼儿园 |
中小学:二十六中学、勋望小学、启功二校、启功三校、三十一中学 幼儿园:蒙台梭利早教联盟 |
周边交通配套设施 |
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公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线 |
公交车有385、168路 |
地铁有地铁5号线，公交有277、288、114、206等 |
南六路兴工街(公交站),兴工街(公交站),建设大路兴工街站(公交站),兴工街南七路站(公交站),兴工街建设大路站(公交站),建设大路云峰街东(公交站) |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
毛坯 |
装修 |
装修标准 |
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结构：钢混框架剪力墙 厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆 电器：伊莱克斯、史密斯、海尔 |
暂无 |
暂无 |
结构：框剪 外墙：保温层苯板 电梯：5梯 采暖：地热 电梯服务户数：18户 门窗：窗实德 卫生间：精装 大堂：500平方米 |
电 梯 数 |
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2梯3户、2梯4户、2梯2户 |
暂无 |
1梯2户 |
5 |
装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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沈阳正达红阳房地产有限公司 |
北京首创建设有限公司 |
沈阳嘉熙房地产开发有限公司 |
未来置业(沈阳)有限公司 |
投 资 商 |
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大连东特集团 |
首创建设 |
香港君临投资集团 |
未来置业(沈阳)有限公司 |
物业公司 |
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沈阳祥和人家物业管理有限公司 |
沈阳双赢物业 |
君豪物业管理有限公司 |
假日酒店物业 |
建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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自销 |
北京恒成行房地产经纪有限公司 |
沈阳七嘉行地产策划销售代理公司 |
暂无 |
广告公司 |
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大连领航时代广告有限公司 |
沈阳凯特罡夫广告有限公司 |
凯特罡夫广告策划 |
暂无 |
其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。 香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。 |
首创琥珀湾位于浑南新区东陵路120号(棋盘山鸟岛东500米，兰乔圣菲南侧，浑河北岸)，由北京首创建设有限公司，物业公司为沈阳双赢物业。在售产品为联排别墅、双拼别墅。 |
假日普罗旺斯独创法国普罗旺斯台地景观，按照法式园林的经典之处，将浪漫之都的风情、立体景观完美融于生活之中。园区内覆盖有法国梧桐、薰衣草等名贵植被，将欧陆风情演绎得淋漓尽致。100余栋法式景观洋房、1000株法国梧桐构成的园区大道、10000平业主泛会所功能一应俱全、100000株薰衣草浪漫紫色花田。 |
地处铁西区建设大路兴工街，原雪花啤酒厂对面(127中学原址)，与和平区一桥之隔。 A座为28层精装商务公寓，板式建筑、礼堂豪华装修、人性化公共空间设计，提升企业的信誉度及美誉度，实现真正体面办公；框架结构空间自由组合，支持整层定制；5部高速电梯运行，确保上下交通畅通无阻，为您工作提速。 B座为12层精装住宅公寓，时尚简约现代装修风格，拎包即可入住；独立封闭厨房，煤气入户、民用水电优于同类产品；24小时地热供暖，让家的温馨与舒适伴随您的左右。 黄金旺铺：110-1000平方米现接受预定；层高5.4米。 窗下20余条公交线路，途经本厦；直通地铁一号线——三个地铁出口(沈阳站、北三路云峰站、铁西广场站)五证全。 |
