暂无

暂无

暂无

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

暂无

银行按揭贷款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

1.5元/月/平方米

0.8元/平方米/月

0.8元/月/平方米

1元/月/平方米

17.8万元/车位

暂无

100元/月

出租400元/月

暂无

暂无

暂无

暂无

2011年08月01日

2009年09月29日

2010年05月28日

2012年01月01日

沈房预售第07227

预售许可证待上传

沈房预售第10124号

沈房预售第13665

2013年09月30日

2010年06月

2010年05月

2013年12月31日

50年

暂无

50年

50年

暂无

大产权房

大产权房

暂无

2007年04月01日

暂无

2006年10月01日

2009年05月01日

1

1

1

1

板楼,高层

板楼

板楼,多层,小高层

多层,高层

住宅

住宅

住宅

住宅

5.76

2.44

1.34

1.57

928户

700户

2580户

1200户

240000㎡

60000㎡

230000㎡

270000㎡

36000㎡

暂无

160000㎡

170000㎡

暂无

暂无

暂无

暂无

地下195个，地上175个

停车位:地下有车库。

440

300

1户0.25车位

暂无

1户0.7车位

1户0.25车位

地热，浑南热网

暂无

皇姑区热电公司供暖，每天24小时供热，散热器选用“好特”品牌，用PPR管道连接

地热供暖

长青桥板块

道义板块

荷兰村板块

白塔板块

供水系统

暂无

暂无

市政供水

暂无

暂无

暂无

暂无

暂无

就学条件:地处沈北大学城核心区，周边名校林立，比如：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空学院等

暂无

暂无

桌球馆、棋牌室、阅览室、健身房

0,0

暂无

园林景观：千米溪谷沿岸，生态树阵、休闲座椅、沿河步道，园林景观缓缓延伸，园区中心标志性景观建筑百荷塔，以钢构和玻璃幕墙为建筑形态，通透晶莹，造型现代，作为园区的核心，也是整个景观的聚集点。

浑河景观带

暂无

丁香湖

沿河景观带

滨河公园、混合森林公园、五里河公园

暂无

北陵公园

湿地公园

东陵区中心医院、长青卫生所、血磁医院、陆军总院分院、浑南新区医院

暂无

七三九医院、二四二医院、大众医院、北方医院

沈阳市东陵区红十字会医院

浑南实验小学、浑南实验中学、沈阳音乐学院、建筑大学、小哈津幼儿园、浑南第一小学、育鹏小学、省实现中学分校、53中学

地处沈北大学城核心区，周边名校林立，比如：辽宁大学、沈阳师范大学、沈阳航空学院等

幼儿园：园区内幼儿园
中小学：八家子小学 四季花城小学 省实验北校区

白塔幼儿园、白塔小学、白塔中学、育才学校等

公交有118、118支线、224、276、387、155 (在水一方站下车)、浑南新区一线

道义三街蒲昌路(公交站),蒲昌路道义二街(公交站),蒲昌路道义三街(公交站),正良嘉苑(公交站),沈北路(京沈西三街)(公交站),沈北路道义三街(公交站)

260、268、255、136、141、397、116路公交车，中海城北下车。

公交有333、334、188、335、394等；规划路，白塔街，规划路，塔东路。

装修

毛坯

毛坯

毛坯

结构：钢混框架剪力墙
厨房：冠军品牌墙砖、地砖；科勒品牌冷热水龙头；伊莱克斯吸油烟机及燃气灶；定制橱柜；不锈钢厨盆
电器：伊莱克斯、史密斯、海尔

装修情况:毛坯;
安保系统:一卡通管理系统，园区保安巡逻
智能化设施:住宅单元门可视对讲系统
电梯品牌:奥迪斯
外墙:涂料;面砖;
进户门:盼盼三防门
窗材:实德塑钢窗

园林风格：中式

结构：砖混
厨房：水泥沙浆
供气：煤气
园林风格：中式现代

2梯3户、2梯4户、2梯2户

暂无

1梯2户

一梯四户

暂无

暂无

暂无

暂无

沈阳正达红阳房地产有限公司

沈阳成长置业有限公司

沈阳泰华林房地产开发有限公司

辽宁东明房屋开发有限公司

大连东特集团

沈阳市城建房地产开发有限公司

沈阳泰华林房地产开发有限公司

暂无

沈阳祥和人家物业管理有限公司

沈阳鑫逸城建物业管理有限公司

沈阳泰华林物业管理公司

顺洁物业

自销

沈阳瑞志城建置业发展有限公司

自销

沈阳胜道智地咨询顾问有限公司

大连领航时代广告有限公司

暂无

暂无

暂无

　　香堤湾是沈阳正达红阳房地产开发有限公司投资开发的首个项目，位于沈阳浑河上游的浑南新区，长青桥畔，浑河首排，比邻金地长青湾、万科金域蓝湾、华润奉天九里等知名品牌项目，形成浑南临河一线的高端生活区。项目地处浑河景观带和浑南大学高教园之间，拥有绝佳的自然景观，一览沈阳全貌，是浑河流域首个将前瞻设计、智能科技、自然人文完美融合的高档健康生态住宅。

　　香堤湾占地3.6万㎡，规划建筑面积24万㎡，分二期开发建设。目前项目在售产品为一线浑河景观的精装现房，主力户型为130-150平米南北通透的板式河景29-33层高层建筑。现代简约主义建筑占据浑河最壮美的800米河岸风景。30万平亲水河滩公园沿河铺陈，使项目群落在城市内河的最核心一段呈现出最瑰丽的建筑景观，自然吸引举城钦羡目光。

　　项目介绍:大品牌：城建美庭，出身沈阳本土地产大品牌——城建地产，作为27年筑成的先行者，实力与声望享誉沈城。城建地产么首都征途皇姑北，为城市新族群打造活力生活特区，追捧之势，莫可抵挡。地铁旁：地铁二号线通车的日期日益临近，令整个沈北区域活力激增，大大缩减了连接都市繁华的相对距离，十几分钟所到之处尽在掌握。城建美庭，临近沈阳地铁二号线，紧握贯穿沈城南北的交通大动脉，255、236、141、381、157多条公交线路连接城市各大商圈核心，出行从此不必犯愁。全配套：城建美庭，择址皇姑北中央生活区，周边高校林立，形成全方位生活配套，盛京医院沈北分院、永旺梦乐城、奥特莱斯名品折扣店均将在项目周边崛起，必然拉动沈北板块的超凡人气，居住潜力无限。简约筑：在项目周边区域的楼盘外立面相对单一的环境下，城建美庭的“简约主义”建筑风格却脱颖而出，跳跃的里面色彩极富质感，让你的家成为区域内亮眼的标识。动力屋：城建美庭的户型设计，是城建地产27年开发经验的智慧结晶，30-120㎡多样化营养空间，无论你是喜欢浪漫温馨的小窝，还是宽敞明亮的大居室，城建美庭都做到尽善尽美。漫步园：陈建美庭在有限的园区内，将风景精雕细琢，以楼宇间的庭院作为施展园艺的空间，前庭、后花园以高矮花树尽展秀美景色，中庭广场布局丰富，小品、连廊，为生活装点自然大美。好管家：鑫逸物业是城建地产的御用物业管家，以“业主满意”为原则，凭借标准的星际服务理念，为业主营造出一个优雅、舒适、宁静的居住环境。
园林风格:现代
园林景观:城建美庭在有限的园区内，将风景精雕细琢，以楼宇间的庭院作为施展园艺的空间，前庭、后花园以高矮花树尽展秀美景色，中庭广场布局丰富，小品、连廊，为生活装点自然大美。

　　稀缺板块，核心地段，三环内，20万平，全景观闲适生活格调精品住宅。主流绝版户型45-135平米市场主流户型，投资自住两相宜。南北落地阳台，卧室外飘窗，大窗，大景，宽裕空间全面展现。临街旺铺，两层中小面积户型设计合理的商业网点，是投资、自营的最佳选择。

　　休闲，坐拥绿意游园；重金打造的大型休闲广场，让您享有惬意的度假生活，使您充分拥有第二自然的享受。超大31米以上的楼间距，1.35的超低容积率，让阳光、空气、绿氧伴随左右。千平的大型幼儿园、会所，让您生活更加完整。11-12%左右超低公摊面积。

　　升值潜力

　　泰华林地产与绿地地产、保利地产、万科地产形成了区域集群式推广，让绿色自然健康的生活理念扎根此地块，将共同打造未来城北核心区域。

　　便捷的交通：260、268、297、116，10分钟可直达商业繁华之尚。西江街、怒江北街、长江街，畅通南北，千山西路、松山路、赤山路，东西贯穿，出行便捷。北行、乐购、友谊宾馆、辽大、餐饮娱乐、商场超市咫尺之遥。

　　物业服务：24小时全方位监控，真诚贴心的服务。开发实力泰华林地产悉心开放城北最具投资价值的大型生态住宅区，秉承“人，绿野阳光，居家新文化”的社区理念，构建您的理想家园。实力筑就未来升值品质的保证。

　　百荷湾在千年百塔下的千年风水宝地，打造小面积的大空间，价格适中，符合大众消费群体的需求。在建筑设计上采用了坡屋顶设计，并加入抽象的中国传统建筑符号，使建筑本身具有典型的中国元素，并结合园林设计的中式“荷”的喻义，使园区融入了一些中国文化，让繁忙的现代人远离城市的喧嚣，享受世外桃园般闲适、恬淡的居家生活。

　　同时利用贯穿项目南北的天然河道和林带为园林主线，打造出独具特色的谷地风情，涓涓溪流、水岸垂柳、荷花满池，这些具有“中式园林”特色的景观遍布在小区中央景观带上，为小区居民提供幽静、生态的田园式居住环境。